VENDU! Superbe F2 de 57m² avec terrasse, garage et cave

VENDU EN 1 SEMAINE !
N’hésitez pas à visionner le film de l’intérieur de l’appartement sur notre site internet Robin des Toits, c’est une vraie 1ere visite !

COUP DE COEUR pour ce grand F2 de 57 m² habitables (59m² au sol) situé à OSTWALD au 1er étage sans ascenseur d’une petite copropriété de stanging, où chacun dispose de son escalier intérieur. Parc arboré à l’extérieur, privatif à la copropriété, bel espace en plus de la terrasse ! Situé dans un quartier recherché d’Ostwald, à 100 mètres du parcours de santé, de l’accrobranche, de la piscine d’OSTWALD et du Centre Sportif !
Vous serez séduits par sa luminosité, son salon/séjour avec accès direct sur une belle terrasse de plus de 12m². Il comprend également : une belle entrée avec espace pour mettre un bureau, une grande cuisine équipée, 1 chambre avec dressing, une salle de bains, et des toilettes séparés. Nombreux rangements.
Vendu avec cave et garage privatif. Parkings communs pour tous les copropriétaires.
Les plus de cet appartement : Garage, parc arboré, à proximité de toutes facilités, piste cyclable pour ILLKIRCH et Strasbourg à proximité. Sorties d’autoroute à proximité, en 12 minutes à Strasbourg centre !
Double-vitrage, chauffage électrique. Copropriété en excellent état : façade et toiture rénovées en 2022, communs repeints également. Aucuns travaux à prévoir.
Faibles charges de copropriété (833,95€/an pour l'année 2022).
(avances de 242,57€/trimestre soit 80,85€/mois)

Honoraires inclus de 3.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 834 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 892.00 et 1206.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).