- Surface73.23 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1970
Appartement à vendre, 3 pièces - Lingolsheim 67380
Nous contacter
Descriptif du bien
IDEAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON
Un renseignement ? Une visite ? Contactez Lionel Costa au 06.58.51.41.10.À vendre : à quelques minutes du tramway B, nous sommes heureux de vous proposer à Lingolsheim (67380), cet appartement de 3 pièces de 73 m². Ce T3, avec vue sur espace vert, est orienté au sud-est. Son intérieur inclut une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage de l'immeuble est collectif alimenté au gaz.
Bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à un balcon de 3 m².
Vendu loué avec une rentabilité de 6% bruts, cet appartement est situé au 6e étage d'un immeuble des années 70 de 12 étages avec ascenseurs et interphone. Il s'agit d'une copropriété de 4 bâtiments de 45 lots chacun, soit 180 lots. L'intérieur nécessite quelques rafraîchissements. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de garage box fermé.
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les lignes de bus 45, 12, L1 et 64 ainsi que la ligne de tramway B (Lingolsheim Tiergaertel) dans les environs. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 5 km et Strasbourg est située à 6 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, un supermarché, des commerces, un bureau de poste et deux épiceries à quelques minutes du logement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec Lionel Costa au 06.58.51.41.10.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone, Local à vélo
- Surface73.23 m²
- Surface au sol73 m²
- Séjour21 m²
- Surface balcon3 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage6
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment12
- LocalisationLingolsheim 67380
- Loyer de base602 € /mois
- Charges175 € /mois
- Référence3109
Détail des pièces
- Entrée9.69 m²
- Séjour20.51 m²
- Cuisine12.05 m²
- Dégagement5.21 m²
- WC1.16 m²
- Salle de bains3.66 m²
- Chambre 111.16 m²
- Chambre 29.79 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -7 200 €. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 736.00 et 996.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Vous apprécierez
également
la propriété de vos rêves ?