Superbe maison de 163m² habitables sur 6 ares

VENDU!
Vous avez un projet de vente de votre bien immobilier sur OSTWALD ? Vous souhaitez simplement une estimation de votre appartement ou de votre maison?
N'hésitez pas à contacter Marie THOREL, de l'Agence Robin des Toits, spécialiste de votre Secteur, au 06.98.23.47.56.

Coup de cœur pour cette magnifique maison d’architecte de 1981, contenant 6/7 pièces (4 chambres-espace bureau-salon), d’environ 163m² habitables sur un terrain de 6 ares.
Belles prestations pour cette maison au charme des boiseries, intérieures et extérieures, et avec également terrasse et balcon à l’étage. Garage et parkings.
Maison entièrement isolée (DPE : A !), avec chauffage pompe à chaleur eau-eau et planchers chauffants.
Vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité, sa cheminée, ainsi que son beau jardin au calme et sans vis-à-vis d’environ 400m², donnant sur la rivière Ostwalder Graben. (Rue des prés à Ostwald).
Vous pourrez disposer (voir plan ci-joint) :
- Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec espace également pour un bureau, un hall (salon) avec cheminée, un séjour donnant directement sur le magnifique jardin, une cuisine équipée, et des toilettes séparés. Local technique au rez-de-chaussée (commun avec le voisin), contenant la pompe à chaleur.
- Au 1er étage : 4 chambres dont deux avec balcon, une terrasse, une buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire, et des wc séparés. Nombreux placards intégrés de rangement dans le couloir.
Grenier actuellement entièrement isolé mais possibilité d’aménager la surface.
Travaux de rafraîchissement intérieur à prévoir.

Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).