À vendre Nouveauté & exclusivité !

Magnifique appartement de 76 m² habitables, avec 2 balcons, quartier Orangerie !

à Strasbourg - Orangerie, Grand-est

rdt2783

370000€ Frais d'agence inclus
76 m²
Appartement
3 pièces
1 chambres
1 s.d.bain
Cave

Magnifique appartement de 76 m² habitables, avec 2 balcons, quartier Orangerie !

Pour toute visite, contactez Maud Tissot de l'Agence immobilière Robin des Toits, au 06 32 51 95 50.

NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE ! Véritable coup de cœur pour ce bel appartement très lumineux et avec beaucoup de cachet de 3 pièces, d’une surface de 76 m² habitables. Il est situé dans le beau quartier arboré de l’Orangerie, quartier calme et très recherché pour sa proximité avec le centre-ville, les transports en commun, les écoles et toutes les commodités.

L’appartement (équipé de la fibre optique) se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle-à-manger, d’un salon, d’une grande chambre de 16 m2, d’une salle de bains et de W.C. séparés.

Il est situé au 4ème étage d’une petite copropriété paisible et bien tenue, sans ascenseur et dispose de deux balcons côté salon (orienté sud-est) et côté cuisine. La copropriété dispose également d’une petite cour à l’arrière du bâtiment.

Vous serez séduits par sa luminosité, le cachet de l’ancien (parquets en bois massif, belle hauteur sous plafond), les beaux volumes (notamment la salle-à-manger de 18,95 m2 et le salon de 19,63 m2) ainsi que par son cadre de vie agréable.

Charges d’environ 142 € par mois (incluant chauffage, eau froide, ainsi que toutes les charges liées à la copropriété).

Chauffage au gaz de ville (chaudière à gaz collective).

Une cave complète ce bien.

Belle opportunité à venir visiter !

Si ce bien vous intéresse, veuillez contacter Maud Tissot de l'Agence Robin des Toits, au 06 32 51 95 50.

Commission d'agence : 4,23 %, dont 625 € reversés à une association d’utilité publique, déductibles de vos impôts (soit 355.000 € net vendeur + 15.000 € de frais d’agence soit 370.000 € frais d’agence inclus).

Maud Tissot

Agent immobilier chargé de ce bien

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Déjà plus de 430 000 de dons à des associations !

Robin des Toits s’engage pour un monde plus solidaire en reversant jusqu’à 15% de ses honoraires à des associations. 

Caractéristiques

Général
Type de bienAppartement
ConstructionPierre
Année de construction1910
Intérieur
Etage4
Nombre de pièces3
Nombre de chambres1
CuisineAménagée
Nombre de salles de bain1
Cave1
Sous-sol1
Extérieur
Neuf / AncienAncien
Aspects financiers
Prix370000 €
Taxe foncière804 €
Etat généralHabitable
Localisation
ZoneGrand-est
VilleStrasbourg - Orangerie
Code Postal67000
Surfaces
Surface habitable76 m²
Energies
ChauffageRadiateur
Mode de chauffageGaz ville

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