Sous compromis Nouveauté & exclusivité !

SOUS COMPROMIS - Duplex F3 de 80 m² habitables (102 m² au sol) à la Robertsau !

à Strasbourg - Robertsau, Grand-est

rdt2794

300000€ Frais d'agence inclus
80 m²
Appartement
3 pièces
2 chambres
1 s.d.bain
Cave

Duplex F3 de 80 m² habitables (102 m² au sol) à la Robertsau !

Pour toute visite, contactez Maud Tissot de l'Agence immobilière Robin des Toits, au 06 32 51 95 50.

Un film de l’intérieur de l’appartement est disponible sur le site internet de Robin des Toits, n’hésitez pas à le visionner !

NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE ! Véritable coup de cœur pour cet appartement en duplex de 3 pièces très lumineux de 80,29 m² habitables (102,51 m² au sol), situé à Strasbourg Robertsau, dans un quartier calme et très recherché (proximité avec le centre-ville, le parc de l’Orangerie, les transports en commun, les écoles).

Il est situé aux 2ème et 3ème étages sur 3 d’une copropriété de 1982, paisible et très bien tenue, sans ascenseur, dans un écrin de verdure.

L’appartement se compose :

- Au 1er étage : d’une entrée, d’un dégagement, d’une cuisine équipée, d’une grande chambre, d’un bureau, d’une salle de bains et de toilettes séparées ;

- Au 2ème étage : d’un grand séjour de 30 m2 habitables (39,45 m2 au sol), d’une buanderie et d’une mezzanine.

Vous serez séduits par sa luminosité, ses volumes et la belle hauteur sous plafond à l’étage.

Charges d’environ 110 € par mois (incluant eau froide, ainsi que toutes les charges liées à la copropriété).

Chauffage électrique (radiateurs électriques changés en 2011).

DPE : D (211) et GES : B (6).

Une cave complète ce magnifique bien.

Belle opportunité à venir visiter !

Si ce bien vous intéresse, veuillez contacter Maud Tissot de l'Agence Robin des Toits, au 06 32 51 95 50.

Commission d'agence : 5,3 %, dont 625 € reversés à une association d’utilité publique, déductibles de vos impôts (soit 285.000 € net vendeur + 15.000 € de frais d’agence soit 300.000 € frais d’agence inclus.)

Maud Tissot

Agent immobilier chargé de ce bien

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Déjà plus de 430 000 de dons à des associations !

Robin des Toits s’engage pour un monde plus solidaire en reversant jusqu’à 15% de ses honoraires à des associations. 

Caractéristiques

Général
Type de bienAppartement
ConstructionBrique
Année de construction1982
Intérieur
Etage2 et 3
Nombre de pièces3
Nombre de chambres2
CuisineEquipée
Nombre de salles de bain1
Cave1
Sous-sol1
Extérieur
Neuf / AncienAncien
Aspects financiers
Prix300000 €
Taxe foncière721 €
Etat généralTrès bon état
Localisation
ZoneGrand-est
VilleStrasbourg - Robertsau
Code Postal67000
Surfaces
Surface habitable80 m²
Energies
ChauffageRadiateur
Mode de chauffageElectrique

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