Duplex F3 de 80 m² habitables (102 m² au sol) à la Robertsau !

Pour toute visite, contactez Maud Tissot de l'Agence immobilière Robin des Toits, au 06 32 51 95 50.

Un film de l’intérieur de l’appartement est disponible sur le site internet de Robin des Toits, n’hésitez pas à le visionner !

NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE ! Véritable coup de cœur pour cet appartement en duplex de 3 pièces très lumineux de 80,29 m² habitables (102,51 m² au sol), situé à Strasbourg Robertsau, dans un quartier calme et très recherché (proximité avec le centre-ville, le parc de l’Orangerie, les transports en commun, les écoles).

Il est situé aux 2^ème et 3^ème étages sur 3 d’une copropriété de 1982, paisible et très bien tenue, sans ascenseur, dans un écrin de verdure.

L’appartement se compose :

- Au 1^er étage : d’une entrée, d’un dégagement, d’une cuisine équipée, d’une grande chambre, d’un bureau, d’une salle de bains et de toilettes séparées ;

- Au 2^ème étage : d’un grand séjour de 30 m² habitables (39,45 m² au sol), d’une buanderie et d’une mezzanine.

Vous serez séduits par sa luminosité, ses volumes et la belle hauteur sous plafond à l’étage.

Charges d’environ 110 € par mois (incluant eau froide, ainsi que toutes les charges liées à la copropriété).

Chauffage électrique (radiateurs électriques changés en 2011).

DPE : D (211) et GES : B (6).

Une cave complète ce magnifique bien.

Belle opportunité à venir visiter !

Si ce bien vous intéresse, veuillez contacter Maud Tissot de l'Agence Robin des Toits, au 06 32 51 95 50.

Commission d'agence : 5,3 %, dont 625 € reversés à une association d’utilité publique, déductibles de vos impôts (soit 285.000 € net vendeur + 15.000 € de frais d’agence soit 300.000 € frais d’agence inclus.)