À vendre Nouveauté & exclusivité !

SOUS OFFRE (plus de visites) ! Superbe F3 de 85m² avec terrasse, 2 balcons, garage et parking

à Strasbourg - Robertsau, Grand-est

rdt2807

367000€ Frais d'agence inclus
85 m²
Appartement
3 pièces
2 chambres
1 s.d.bain
Cave

Nouveau et en exclusivité à Strasbourg La Robertsau ! Coup de cœur pour ce magnifique F3 de 85,30m² entièrement rénové en 2017 avec goût, avec prestations de qualité. Aucuns travaux à prévoir, posez vos meubles !

A visiter sans tarder ! Si ce bien vous intéresse, veuillez contacter Maud TISSOT de l’agence Robin des Toits, au 06 32 51 95 50.

Cet appartement est situé au 1er étage avec ascenseur d’une petite copropriété au calme, « Résidence Les Palladiennes », très bien située à Strasbourg La Robertsau (rue Philippe-Jacques de Loutherbourg). A proximité de toutes commodités, bus, tram, commerces et écoles.

Vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité, (appartement traversant), son salon/séjour avec cuisine ouverte de près de 40m² avec accès sur la terrasse, sans vis-à-vis et avec une belle vue sur le parc intérieur de la copropriété. Il comprend également une grande entrée avec placards, une cuisine entièrement équipée moderne, une salle de bains avec baignoire et 2 grandes chambres donnant toutes les deux sur un balcon. Toilettes séparées.

L’appartement est vendu avec un garage, un parking et une double cave.

Les plus de cet appartement : Au calme, immeuble récent avec ascenseur et très bien entretenu, grande terrasse et 2 balcons avec vue sur la verdure, bon diagnostic énergétique et bonne isolation (DPE C, GES : A). Radiateurs électriques récents avec programmateurs, motorisation électrique de tous les volets. Electricité aux normes. Appartement complet avec garage, parking et double cave. Immeuble fibré.

Charges de copropriété : 163€/mois (incluant espaces verts, ascenseur, ménage, poubelles, assurance de la copropriété, syndic etc…)

Robin des Toits : l'agence différente qui reverse un pourcentage de ses commissions à des associations caritatives locales et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux futurs acquéreurs!

Le prix de 367.000€ comprend : 350.000€ net vendeur + 17.000€ d’honoraires d’agence à charge de l’acquéreur. (4,9% de frais d’agence)

Maud Tissot

Agent immobilier chargé de ce bien

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Déjà plus de 430 000 de dons à des associations !

Robin des Toits s’engage pour un monde plus solidaire en reversant jusqu’à 15% de ses honoraires à des associations. 

Caractéristiques

Général
Type de bienAppartement
ConstructionBrique
Année de construction1994
Intérieur
Nombre de pièces3
Nombre de chambres2
CuisineEquipée
Nombre de salles de bain1
Cave2
Garage1
Extérieur
Neuf / AncienAncien
Parking1 place
Aspects financiers
Prix367000 €
Taxe foncière1293 €
Etat généralTrès bon état
Localisation
ZoneGrand-est
VilleStrasbourg - Robertsau
Code Postal67000
Surfaces
Surface habitable85 m²
Energies
ChauffageRadiateur
Mode de chauffageElectrique

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