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Studio 24m², Esplanade

à Strasbourg - Centre, Grand-est

rdt2824

135000€ Frais d'agence inclus
24 m²
Appartement
1 pièces
1 chambres
1 s.d.bain

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SOUS COMPROMIS

Un renseignement ? Une visite ? Contactez directement Lionel Costa au 06 58 51 41 10.

Où ça ? Au croisement de l’Esplanade, de Vauban et de la Forêt Noire, au pied du Tram, à 10 minutes à pied des facultés, à 5 minutes des accès autoroutes.

Mais encore ? A troisième étage, avec ascenseur, d’une copropriété des années 1980, bien entretenue.

Et donc, ce studio de 23,64 m² ? Constitué d’une entrée avec double placards, d’une chambre, d’une kitchenette, d’une salle de bains (avec baignoire, vasque et WC) et d’un joli balcon sans aucun vis-à-vis et à la vue dégagée, ce studio est en état vraiment correct.

Les plus de ce bien :

  • -Très bonne isolation et peu de consommation énergétique
  • -Chauffage urbain, compris dans les charges.
  • -Concierge sympathique
  • -Pas de murs mansardés, idéal à meubler !

Ce bien est vendu libre de toute occupation, et permet, à un investisseur éventuel, d’obtenir un loyer mensuel de 520 € hors charges.

L’isolation intérieure, le double vitrage et les panneaux solaires confèrent à ce lieu un excellent indice de performance énergétique, avec la note de D.

DPE : (D) 208

GES : (B) 7
Prix : 135.000 Euros dont 5,55 % TTC d’honoraires d'agence inclus.

Honoraires : 7.500 €

Prix honoraires d'agence exclus : 127.500 €

Contact : 06 58 51 41 10, Lionel Costa (RCSA : 809 099 070), agent commercial ROBIN DES TOITS

Lionel Costa

Agent immobilier chargé de ce bien

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Caractéristiques

Général
Type de bienAppartement
ConstructionBéton
Année de construction1980
Intérieur
Etage3
Nombre de pièces1
Nombre de chambres1
CuisineKitchenette
Nombre de salles de bain1
Sous-sol1
Extérieur
Neuf / AncienAncien
Parking1 place
Aspects financiers
Prix135000 €
Taxe foncière523 €
Etat généralEtat moyen
Localisation
ZoneGrand-est
VilleStrasbourg - Centre, Strasbourg
Code Postal67000
Surfaces
Surface habitable24 m²
Surface du séjour16 m²
Energies
ChauffageRadiateur
Mode de chauffageAutre

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