SOUS COMPROMIS (plus de visites)

En Exclusivité ! Pour toute visite, veuillez contacter Marie Thorel de l’Agence Robin des Toits au 06 98 23 47 56. N’hésitez pas à visionner le film de l’intérieur de la maisonnette, sur notre site internet Robin des Toits !

Atypique et rare ! Vous serez séduits par cette charmante maisonnette 3 pièces/duplex très lumineuse, située au fond de la cour intérieure d’un joli petit immeuble 1900 de Strasbourg Neudorf, très bien situé (Rue de Benfeld). A proximité de toute commodité, commerces, tram, place du Marché. Cette petite maisonnette est en excellent état, entièrement rénové en 2021 ! Pas de travaux à prévoir, posez vos meubles !

Elle comprend :

• -Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine-séjour, une chambre de 13,18m², une salle de bains
• -A l’étage : une grande chambre de 15,61m² + une mezzanine de 12m²

Les plus de cette maisonnette: Parking vélo et moto dans la copropriété. Charges mensuelles faibles de 56€/mois. Situation au calme complet et dans une rue très recherchée pour son calme, aucun voisin direct (comme une maison individuelle), isolation par l’intérieur, électricité remise aux normes en 2021, chaudière gaz individuelle de 2019, façade rénovée récemment. Possibilité de cave. Nombreux parkings gratuits dans la rue.

Taxe foncière 465€ pour 2021, pour un total de 72,81m² au sol (et 58,26m² carrez).

Agence Robin des Toits, une agence engagée! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations caritatives et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux futurs acquéreurs.

(le prix comprend soit 240.000€ net vendeur + 7.000€ d’agence à la charge de l’acquéreur)