Sous compromis Exclusivité !

SOUS COMPROMIS- (plus de visites) Beau F2 de 44m² avec grand balcon, en impasse et vue sur la verdure !

à Strasbourg - Montagne Verte, Grand-est

rdt2781

106000€ Frais d'agence inclus
44 m²
Appartement
2 pièces
1 chambres
1 s.d.bain

SOUS COMPROMIS (plus de visites)

Pour investisseur ou primo-accédent ! Vous serez séduits par ce beau F2 de 44,16m² très lumineux, au 1er étage avec ascenseur, situé en impasse, au calme, face à la verdure, et à 3 pas de la piste cyclable et de la rivière (et jeux pour enfants), vous permettant de profiter pleinement de l’extérieur. 

Ce beau F2 est situé à STRASBOURG Montagne verte, Rue de Gresswiller, et à proximité des commerces et des transports en commun.

L’appartement est en excellent état. Il comprend une entrée, un salon ouvert sur la cuisine avec un plan bar, une chambre, les deux donnant plein SUD sur un grand balcon avec vue sur la verdure. Vous trouverez aussi une salle de bains avec WC. 

Vendu avec 1 parking privatif.

Les plus de l’appartement : Double vitrage récents, façade en cours de réfection (à charge du vendeur), chauffage au gaz de ville (chaudière collective avec compteurs individuels).

L’appartement est actuellement loué en meublé, bail de 1an en cours.  Location avec bail jusqu’à mai 2023. Sont donc compris dans le prix : le canapé, le lit, table et 4 chaises. Deux placards intégrés dans la chambre. (location actuelle à 410€ + 70€ de charges.)

Charges propriétaire : 132€/mois chauffage et eau chaude inclus.

DPE : E (isolation intérieure à prévoir par l’acquéreur pour passer en C)

Agence Robin des Toits, une agence engagée !

Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations d'aide au logement et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux futurs acquéreurs.

(le prix comprend les frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 100.000€ net vendeur +6.000€ de frais d’agence)

Marie Thorel

Agent immobilier chargé de ce bien

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Déjà plus de 430 000 de dons à des associations !

Robin des Toits s’engage pour un monde plus solidaire en reversant jusqu’à 15% de ses honoraires à des associations. 

Caractéristiques

Général
Type de bienAppartement
ConstructionBrique
Année de construction1975
Intérieur
Etage1
Nombre de pièces2
Nombre de chambres1
CuisineAménagée
Nombre de salles de bain1
Extérieur
Neuf / AncienAncien
Parking1 place
Aspects financiers
Prix106000 €
Taxe foncière671 €
Etat généralTrès bon état
Localisation
ZoneGrand-est
VilleStrasbourg - Montagne Verte, Strasbourg
Code Postal67200
Surfaces
Surface habitable44 m²
Energies
ChauffageRadiateur
Mode de chauffageGaz ville

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