À vendre Nouveauté & exclusivité !

VENDU ! Magnifique appartement de 77 m² habitables, avec balcon, situé à Cronenbourg Saint-Florent

à Strasbourg - Cronenbourg, Grand-est

rdt2674

250000€ Frais d'agence inclus
77 m²
Appartement
3 pièces
2 chambres
1 s.d.bain
Cave

VENDU !

Magnifique appartement de 77 m² habitables, avec balcon, situé à Cronenbourg Saint-Florent

Pour toute visite, contactez Maud Tissot de l'Agence immobilière Robin des Toits, au 06 32 51 95 50.

Un film de l’intérieur de l’appartement est disponible sur le site internet de Robin des Toits, n’hésitez pas à le visionner !

NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE ! Véritable coup de cœur pour ce bel appartement très lumineux et avec beaucoup de cachet, de 3 pièces et d’une surface de 77 m² habitables. Il est situé à Strasbourg Cronenbourg, dans le quartier Saint-Florent, quartier calme et très recherché (proximité avec le centre-ville, les transports en commun, notamment trams A et D, les écoles et toutes les commodités).

L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un salon-séjour, de deux grandes chambres de 17 m2 et 20 m2 et d’une salle d’eau avec W.C.

Il est situé au 1er étage d’une petite copropriété paisible et bien tenue, sans ascenseur, comprenant 7 lots et dispose d'un balcon côté salon orienté sud. Les copropriétaires de cet immeuble ont également accès à une cour intérieure aménagée avec un abri à vélos.

Vous serez séduits par sa luminosité, le cachet de l’ancien (parquets en bois massif, belle hauteur sous plafond), le salon-séjour de 20 m2 avec accès sur le balcon orienté sud et les faibles charges de copropriété.

Charges d’environ 72 € par mois (incluant eau froide, ainsi que toutes les charges liées à la copropriété).

Chauffage au gaz de ville (chaudière à gaz individuelle de 2017).

Une grande cave de 17 m2 complète ce bien.

Belle opportunité à venir visiter !

Si ce bien vous intéresse, veuillez contacter Maud Tissot de l'Agence Robin des Toits, au 06 32 51 95 50.

Commission d'agence : 4,2 %, dont 417 € reversés à une association d’utilité publique, déductibles de vos impôts (soit 240.000 € net vendeur + 10.000 € de frais d’agence soit 250.000 € frais d’agence inclus).

Maud Tissot

Agent immobilier chargé de ce bien

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Déjà 401 000 de dons à des associations !

Robin des Toits s’engage pour un monde plus solidaire en reversant jusqu’à 15% de ses honoraires à des associations. 

Caractéristiques

Général
Type de bienAppartement
ConstructionBrique
Intérieur
Etage1er
Nombre de pièces3
Nombre de chambres2
CuisineEquipée
Nombre de salles de bain1
Cave1
Extérieur
Neuf / AncienAncien
Aspects financiers
Prix250000 €
Taxe foncière818 €
Etat généralTrès bon état
Localisation
ZoneGrand-est
VilleStrasbourg - Cronenbourg
Code Postal67200
Surfaces
Surface habitable77 m²
Surface du séjour20 m²
Energies
ChauffageRadiateur
Mode de chauffageGaz ville

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