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à Niederhaslach, Grand-est

rdt2747

549000€ Frais d'agence inclus
195 m²
Maison
7 pièces
4 chambres
2 s.d.bain
Cave

Idéalement située sur les hauteurs de Niederhaslach, à 15 min de Molsheim, 30 min de Strasbourg, cette superbe maison saura vous séduire par ses prestations de grande qualité, sa luminosité, son jardin aménagé et sa vue imprenable sur les Vosges

Vous disposerez au rez-de-chaussée d’une belle entrée avec dressing et toilettes séparées. La pièce de vie de 45 m2 se compose d’un salon avec cheminée, et d’une salle à manger, le tout donnant sur la grande terrasse et sur le jardin. La cuisine ouverte est entièrement équipée, dispose d’un coin bar côté salle-à-manger, et offre un cellier séparé.

En accédant aux niveaux supérieurs, vous retrouverez un premier demi-niveau avec buanderie, attenante à une pièce de rangement donnant sur le garage.

Au premier étage, vous serez séduit par la chambre principale débouchant sur un grand dressing puis sur la salle bain avec baignoire, meuble vasque et douche à l’italienne. Une seconde chambre, ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.

Au deuxième et dernier étage, vous disposerez des deux belles chambres supplémentaires, ainsi que d’un grand bureau ouvert sur le palier. Vous profiterez également de toilettes séparées et d’une salle d’eau avec belle douche et meuble vasque.

La maison dispose également d’une grande cave et de deux places de parking privatives. Le chauffage est électrique au sol pour le RDC et le premier niveau, radiateurs électriques au deuxième, et est complété à l’aide de la cheminée située dans le salon. La maison étant bien isolée, comptez 4 stères de bois par saison et la consommation électrique globale est de 2700€/an.

Très beau produit, aménagé avec goût, y-compris à l’extérieur. Attention au « Coup de Cœur » !

L’Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d’intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux futurs acquéreurs.

Prix : 549 000 Euros. FAI (dont 4,37% d’honoraires TTC inclus)

Prix Net Vendeur : 525 000 Euros.

Daniel Pérénic

Agent immobilier chargé de ce bien

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Caractéristiques

Général
Type de bienMaison
ConstructionBrique
Année de construction2014
Intérieur
Nombre de pièces7
Nombre de chambres4
CuisineEquipée
Nombre de salles de bain2
Cave1
Garage1
Extérieur
Neuf / AncienAncien
Parking2 places
Aspects financiers
Prix549000 €
Etat généralTrès bon état
Localisation
ZoneGrand-est
VilleNiederhaslach
Code Postal67280
Surfaces
Surface habitable195 m²
Surface du séjour45 m²
Surface du terrain737 m²
Energies
ChauffageAu sol
Mode de chauffageElectrique

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