Idéalement située sur les hauteurs de Niederhaslach, à 15 min de Molsheim, 30 min de Strasbourg, cette superbe maison saura vous séduire par ses prestations de grande qualité, sa luminosité, son jardin aménagé et sa vue imprenable sur les Vosges
Vous disposerez au rez-de-chaussée d’une belle entrée avec dressing et toilettes séparées. La pièce de vie de 45 m2 se compose d’un salon avec cheminée, et d’une salle à manger, le tout donnant sur la grande terrasse et sur le jardin. La cuisine ouverte est entièrement équipée, dispose d’un coin bar côté salle-à-manger, et offre un cellier séparé.
En accédant aux niveaux supérieurs, vous retrouverez un premier demi-niveau avec buanderie, attenante à une pièce de rangement donnant sur le garage.
Au premier étage, vous serez séduit par la chambre principale débouchant sur un grand dressing puis sur la salle bain avec baignoire, meuble vasque et douche à l’italienne. Une seconde chambre, ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.
Au deuxième et dernier étage, vous disposerez des deux belles chambres supplémentaires, ainsi que d’un grand bureau ouvert sur le palier. Vous profiterez également de toilettes séparées et d’une salle d’eau avec belle douche et meuble vasque.
La maison dispose également d’une grande cave et de deux places de parking privatives. Le chauffage est électrique au sol pour le RDC et le premier niveau, radiateurs électriques au deuxième, et est complété à l’aide de la cheminée située dans le salon. La maison étant bien isolée, comptez 4 stères de bois par saison et la consommation électrique globale est de 2700€/an.
Très beau produit, aménagé avec goût, y-compris à l’extérieur. Attention au « Coup de Cœur » !
L’Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d’intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux futurs acquéreurs.
Prix : 549 000 Euros. FAI (dont 4,37% d’honoraires TTC inclus)
Prix Net Vendeur : 525 000 Euros.
Daniel Pérénic
Agent immobilier chargé de ce bien
Je peux vous rappeler dans la journée
Caractéristiques
Général | |
---|---|
Type de bien | Maison |
Construction | Brique |
Année de construction | 2014 |
Intérieur | |
---|---|
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 4 |
Cuisine | Equipée |
Nombre de salles de bain | 2 |
Cave | 1 |
Garage | 1 |
Extérieur | |
---|---|
Neuf / Ancien | Ancien |
Parking | 2 places |
Aspects financiers | |
---|---|
Prix | 549000 € |
Etat général | Très bon état |
Localisation | |
---|---|
Zone | Grand-est |
Ville | Niederhaslach |
Code Postal | 67280 |
Surfaces | |
---|---|
Surface habitable | 195 m² |
Surface du séjour | 45 m² |
Surface du terrain | 737 m² |
Energies | |
---|---|
Chauffage | Au sol |
Mode de chauffage | Electrique |