Magnifique appartement de 80 m² habitables, avec 2 balcons

Pour toute visite, contactez Maud Tissot de l'Agence immobilière Robin des Toits, au 06 32 51 95 50.

NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE ! Véritable coup de cœur pour ce bel appartement très lumineux et avec beaucoup de cachet de 3 pièces, d’une surface de 80 m² habitables. Il est situé dans le quartier du Vieux Schiltigheim, quartier calme et très recherché (proximité avec le centre-ville, les transports en commun, les écoles et toutes les commodités).

L’appartement (équipé de la fibre optique) se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée (refaite en 2015), d’un salon-séjour, de deux grandes chambres de 16 m² et 22 m² et d’une salle d’eau avec W.C. (refaite en 2018).

Il est situé au 3^ème étage d’une petite copropriété paisible et bien tenue, sans ascenseur, comprenant 5 lots et dispose de deux balcons côté salon et côté cuisine. La copropriété dispose également d’une petite cour à l’arrière du bâtiment.

Vous serez séduits par sa luminosité, le cachet de l’ancien (parquets en bois massif, belle hauteur sous plafond), le salon-séjour de 22,5 m² et les faibles charges de copropriété.

Charges d’environ 92 € par mois (incluant eau froide, ainsi que toutes les charges liées à la copropriété).

Chauffage au gaz de ville (chaudière à gaz individuelle de la marque Frisquet de 2017).

Une grande cave de 13 m² et une place de parking extérieure complètent ce bien.

Belle opportunité à venir visiter !

Si ce bien vous intéresse, veuillez contacter Maud Tissot de l'Agence Robin des Toits, au 06 32 51 95 50.

Commission d'agence : 5,3 %, dont 542 € reversés à une association d’utilité publique, déductibles de vos impôts (soit 245.000 € net vendeur + 13.000 € de frais d’agence soit 258.000 € frais d’agence inclus).