Vendu Exclusivité !

VENDU !! Joli 4 Pièces, 70 m² + terrasse et garage, à LAMPERTHEIM

à Lampertheim, Grand-est

rdt2082

185800€ Frais d'agence inclus
70 m²
Appartement
4 pièces
3 chambres
1 s.d.bain

VENDU !

VENDU EN EXCLUSIVITE : Venez visiter à Lampertheim, au 2ème étage (sans ascenseur) d’une jolie copropriété, ce 4 pièces de 69,36 m² Carrez.

A 5 minutes de Strasbourg, à 2 minutes des autoroutes, proche des commerces, des bus, (et bientôt du Tram) des écoles et des clubs de sport locaux, ce bien est situé à l’emplacement idéal.

Calme et bénéficiant d’une belle luminosité, il accueillera votre famille, ou sera idéal pour un investisseur souhaitant une très bonne rentabilité.

Cet appartement est composé d’un salon-séjour avec cuisine américaine moderne (près de 30m²), de 3 chambres avec placards, d’une salle de bains, et d’une WC séparé. Sa terrasse de 9 m² bien exposée, et suffisante pour déjeuner à 6 personnes, vous permettra la vue sur les champs.

L’appartement, en parfait état, vous permettra de poser meubles et valises.

La bonne isolation intérieur (immeuble construit en l’année 2000), le bon double vitrage et la chaudière à gaz à condensation confère une excellente note, en entrée de D, au Diagnostic de Performance Energétique.

Vous bénéficierez d’un garage fermé et d’une place de parking.

Charges de copropriété : 300 € par trimestre, (comprenant l’entretien des communs et des espaces verts, l’eau froide, poubelles, assurance copropriété, électricité des communs, syndic, etc…)

Copropriété de 69 lots d’habitation sur 4 bâtiments, saine financièrement.

Taxe foncière : 514 €

Taxe d’habitation : 717 €

DPE : (D) 167

GES : (E) 39

Prix : 185.800 Euros dont 5,81% TTC d’honoraires d'agence inclus.

Honoraires : 10.800 €

Prix honoraires d'agence exclus : 175.000 €

Contact : 06 58 51 41 10, Lionel Costa (Immobilio SàRL RCS : 821 464 435), agent commercial ROBIN DES TOITS

Lionel Costa

Agent immobilier chargé de ce bien

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Caractéristiques

Général
Type de bienAppartement
ConstructionParpaing
Année de construction2000
Intérieur
Etage2
Nombre de pièces4
Nombre de chambres3
CuisineAméricaine
Nombre de salles de bain1
Garage1
Extérieur
Neuf / AncienAncien
Parking1 place
Aspects financiers
Prix185800 €
Taxe foncière514 €
Taxe d'habitation717 €
Etat généralTrès bon état
Localisation
ZoneGrand-est
VilleLampertheim
Code Postal67450
Surfaces
Surface habitable70 m²
Surface du séjour30 m²
Energies
ChauffageRadiateur
Mode de chauffageGaz ville

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