À vendre Exclusivité !

SOUS COMPROMIS - Belle maison 6 pièces d’environ 100m² sur 6,32 ares

à Ostwald, Grand-est

rdt2816

388500€ Frais d'agence inclus
100 m²
Maison
6 pièces
4 chambres
1 s.d.bain
Cave

SOUS COMPROMIS ! VENDUE EN UNE JOURNEE - (plus de visite) Noëlle BLENY de l’agence Robin des Toits, au 06.02.04.61.09.

Vous serez séduits par cette belle maison 6 pièces (4 chambres) d’environ 100m² habitables (120m² au sol) sur un terrain de 6,32ares, située à Ostwald, dans une rue recherchée pour son calme (Rue d’ILLKIRCH), proche des écoles du Centre, et de toutes commodités. N’hésitez pas à visionner le film de la maison en bas de cette annonce. C’est une vraie 1ère visite! 

Maison entièrement rénovée ces dernières années, en excellent état : posez vos meubles ! Magnifique terrain de plus de 6,3ares piscinable, beau jardin, le tout sans vis-à-vis !

Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, un salon et un séjour donnant sur une véranda, une grande cuisine séparée avec coin repas (possibilité de l’ouvrir sur le salon), deux chambres avec dressings, une salle de bains avec douche italienne, et des toilettes séparés.

A l’étage, se trouvent 2 autres chambres avec rangements intégrés, un espace bibliothèque et deux petits greniers en sous pente.

Sous-sol complet avec une pièce bureau/sport (chauffée), un garage avec espace atelier, une buanderie, une douche. Accès sur le jardin.

Chauffage : chaudière Viessmann gaz de ville en bon état, chauffant le rez-de-chaussée. Etage chauffé grâce à des radiateurs électriques.

Les plus de la maison : doubles-vitrages, toiture isolée, cuisine récente (2016), salle de bains et WC rénovés en 2019, ainsi que les sols du rez-de-chaussée, porte de garage changée en 2018. Magnifique jardin piscinable au calme à l’arrière de la maison. Garage et parkings 3 voitures. DPE :E. GES : D. Taxe foncière 1343€.

Robin des Toits : l'agence différente qui reverse un pourcentage de ses commissions à des associations caritatives locales et donne la possibilité de défiscaliser ce don aux futurs acquéreurs!

(Le prix comprend : 370.000€ net vendeur et 18.500€ de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 5% de frais d’agence)

Noelle BLENY

Agent immobilier chargé de ce bien

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Déjà plus de 430 000 de dons à des associations !

Robin des Toits s’engage pour un monde plus solidaire en reversant jusqu’à 15% de ses honoraires à des associations. 

Caractéristiques

Général
Type de bienMaison
ConstructionBrique
Année de construction1962
Intérieur
Nombre de pièces6
Nombre de chambres4
CuisineEquipée
Nombre de salles de bain1
Cave1
Garage1
Sous-sol1
Extérieur
Neuf / AncienAncien
Parking3 places
Aspects financiers
Prix388500 €
Taxe foncière1343 €
Etat généralTrès bon état
Localisation
ZoneGrand-est
VilleOstwald
Code Postal67540
Surfaces
Surface habitable100 m²
Surface du terrain632 m²
Energies
ChauffageRadiateur
Mode de chauffageGaz ville

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