Sous compromis Exclusivité !

SOUS OFFRE ! Superbe maison de ville BBC, 5 pièces d’environ 100m²

à Ostwald, Grand-est

rdt2810

350000€ Frais d'agence inclus
97 m²
Maison
5 pièces
4 chambres
2 s.d.bain

(plus de visites)

SOUS OFFRE !!

(Plus de visites pour le moment.)

Si vous souhaitez vendre votre bien sur OSTWALD, dans l'écoquartier, n'hésitez pas à me contacter ! Marie THOREL de l’agence Robin des Toits, au 06.98.23.47.56.

N’hésitez pas à visionner le film de la maison en bas de cette annonce. C’est une vraie 1ère visite!

Vous serez séduits par cette superbe maison de ville 5 pièces (4 chambres, 2 salles de bains) d’environ 100m² (96,54m² carrez), construite en 2020, et située dans une rue entièrement piétonne, au calme, dans le nouvel Eco-Quartier « les Rives du Bohrie ». Proche des écoles, des crèches, des commerces et du Tram B. A quelques mètres des sorties d’autoroute pour Strasbourg ! A 12minutes de Strasbourg centre ! 

Vous pourrez disposer de trois terrasses de 11m², 11m² et 16m² plein SUD, ainsi qu’une petite cour, qui vous permettront de profiter pleinement de l’extérieur ! Parking couvert privatif.

Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée avec petite cour intérieure (possibilité de faire son jardin), un salon-séjour donnant sur une magnifique terrasse couverte plein sud, avec vue sur les champs, une grande cuisine séparée avec plan bar et verrière (possibilité de l’ouvrir sur le salon), une buanderie, et des toilettes séparés.

Au 1er étage, se trouvent 3 chambres (dont deux donnant sur une grande terrasse), et une salle de bains.

Au 2ème étage se trouve une magnifique suite parentale (chambre et salle de bains), et sa terrasse de 16m². Possibilité de mettre un spa sur la terrasse ! Magnifique vue sur les champs et le Lac du Bohrie.

Les plus de la maison : DPE : A ! Excellente performance énergétique ! Maison neuve et connectée (application Flexom, chauffage, volets et électricité avec gestion à distance). Chauffage collectif urbain, eau chaude/eau froide et frais de poubelles communes à l’éco-quartier: 141€/mois pour 2021.

Robin des Toits : l'agence différente qui reverse un pourcentage de ses commissions à des associations caritatives locales et donne la possibilité de défiscaliser ce don aux futurs acquéreurs!

(Le prix comprend : 340.000€ net vendeur et 10.000€ de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 3% de frais d’agence)

Marie Thorel

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Déjà près de 450 000 € de dons à des associations !

Robin des Toits s’engage pour un monde plus solidaire en reversant jusqu’à 15% de ses honoraires à des associations. 

Caractéristiques

Général
Type de bienMaison
ConstructionBois
Année de construction2020
Intérieur
Nombre de pièces5
Nombre de chambres4
CuisineEquipée
Nombre de salles de bain2
Extérieur
Neuf / AncienAncien
Parking1 place
Aspects financiers
Prix350000 €
Etat généralTrès bon état
Localisation
ZoneGrand-est
VilleOstwald
Code Postal67540
Surfaces
Surface habitable97 m²
Energies
ChauffageRadiateur
Mode de chauffageAutre

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