En exclusivité EPFIG  la seule boulangerie pâtisserie, au coeur du vignoble : Murs commerciaux 100m² + FDC Boulangerie pâtisserie avec maison d’habitation de 182 m² 11 pièces sur 4,40 ares.

Fonds de commerce bon CA avec possibilité de croissance.
Les murs commerciaux comprennent :
Le magasin « Boutique » entièrement équipé, banque réfrigérée, comptoir, caisse, étagères, vitrine.
Le laboratoire de la boulangerie/pâtisserie entièrement équipé, matériels en bon état.
Un local technique avec chambre froide, rangement.
Toilettes pour les salariés, buanderie, remise pour la farine.
La maison se compose comme suit :
Hall d’entrée avec un bel escalier en bois desservant l’étage et un escalier pour le sous-sol.
Une cuisine séparée et équipée, une salle à manger, un salon séjour, porte d’accès direct avec le magasin.
A l’étage : un grand palier et dégagement. Les toilettes avec lave-mains.
A droite une pièce de rangement avec un point d’eau.
Une grande pièce lumineuse avec placards de rangement, une chambre d’enfant.
Large couloir, une grande chambre, et deux autres chambres en enfilade et une salle de bains à rafraichir. Double vitrage partout, combles isolées laine de verre.
Accès aux combles par l’intérieur et un autre accès par l’extérieur.
Les espaces extérieurs sont propres, fonctionnels, la cour entièrement pavée.
Une terrasse en bois sous auvent très agréable sans vis-à-vis, un préau et un garage fermé de 44m². Portail automatique pour l’accès à la maison, une deuxième entrée sur l’autre rue.
Pour tous renseignement demandez Eliane RAFFORT 06 82 19 35 00 Agence ROBIN des TOITS
Honoraire à la charge des acquéreurs compris dans le prix de vente.