À vendre

IMMEUBLE AU COEUR DE COLMAR

à Colmar, Grand-est

rdt2827

575000€ Frais d'agence inclus
210 m²
Immeuble
0 pièces
0 chambres
0 s.d.bain
Cave

NOUVEAUTE

Dans la très belle ville de Colmar, cet immeuble en très bon état, vendu meublé et libre d'occupation est idéal pour la location meublée (actuellement en location saisonnière), vous pourrez ainsi l’imaginer en location longue durée et saisonnière ou même avec quelques transformations, en grande maison pour votre famille.

Cet immeuble vous intéresse ? Appelez notre agent immobilier dans le Haut-Rhin, Claire MOUGIN au 06.10.50.03.38 Sur la vente de ce bien, un don de 1250 Euros sera versé à une association: C'est vous, acquéreurs, qui défiscaliserez ce montant!

Très bien situé dans le quartier Saint Joseph, dans une rue au stationnement facile et gratuit, à quelques minutes seulement à pied du centre ville, proche également de la gare. Actuellement utilisé pour de la location saisonnière avec un très bon taux de remplissage, l’immeuble, de 1911 a été rénové en 2012 et son entretien a été parfaitement effectué. Le bâtiment est sain et de bonne construction, la surface habitable est de 210m² sur 4 étages.

Chaque logement est équipé d’un chauffage individuel, (chaudière gaz pour les 3 F3 et électrique pour le F2)

Il se compose comme suit :

au rez de chaussée, 3 pièces, en rez de jardin. Deux chambres, une cuisine séparée, un séjour et une salle de bain pour une surface de 52 m². Accès à la très belle terrasse sans vis-à-vis, un petit jardin, 1 are de calme au cœur de Colmar.

au 1er étage, appartement 3 pièces sur 60 m², 2 chambres, séjour, cuisine séparée et salle de bain.

au 2ème étage, appartement 3 pièces sur 60 m², 2 chambres, séjour, cuisine séparée et salle de bain.

au 3ème étage, appartement 2 pièces, 38m² habitables, une grande chambre, séjour, cuisine et salle de bain.

Une cave en sous sol a été divisée en 4 boxs pour permettre à chaque logement de bénéficier d’un espace de stockage. 

Dans la cour, une remise en excellent état peut être utilisée comme garage à vélos.

Classe énergétique DPE en D. Prix de vente: 575.000 € Frais d’agence inclus Honoraires à charge acquéreur : 25 000 € dont 1250 € de don à une association. Pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence. Prix hors frais d’agence : 550 000 €. Pour plus de renseignements et pour les visites, contacter Claire Mougin agent commercial de l’Agence Robin des Toits, au 06.10.50.03.38 Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations d'aide au logement et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux futurs acquéreurs

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Claire Mougin

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Déjà près de 450 000 € de dons à des associations !

Robin des Toits s’engage pour un monde plus solidaire en reversant jusqu’à 15% de ses honoraires à des associations. 

Caractéristiques

Général
Type de bienImmeuble
ConstructionPierre
Année de construction1911
Intérieur
CuisineEquipée
Cave4
Sous-sol1
Extérieur
Neuf / AncienAncien
Aspects financiers
Prix575000 €
Etat généralTrès bon état
Localisation
ZoneGrand-est
VilleColmar
Code Postal68000
Surfaces
Surface habitable210 m²
Surface du terrain190 m²
Energies
ChauffageRadiateur
Mode de chauffageGaz ville

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