Nouveauté
Duplex à vendre, 6 pièces - Ostwald 67540
Duplex à vendre, 6 pièces - Ostwald 67540
Duplex à vendre, 6 pièces - Ostwald 67540
Duplex à vendre, 6 pièces - Ostwald 67540
+ de photos
  • Surface189 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains4

Superbe duplex haut de gamme de 189m² avec 2 terrasses, balcon et garage !

395 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Duplex à vendre, 6 pièces - Ostwald 67540

Les points forts

  • Rare et atypique
  • Beaux volumes, 4 chambres, 4 salles de bains
  • Aucun travaux
  • Très bon DPE (C)

Descriptif du bien

NOUVEAU et en EXCLUSIVITE ! Rare et Atypique ! A 10minutes du Centre-Ville de Strasbourg, tram B à 100 mètres !
Vous serez séduits par ce superbe Duplex de 189,20m² (163,30m² carrez), situé dans une petite copropriété de quatre logements ayant chacune son entrée indépendante, avec prestations de qualité et rares : Beaux volumes avec son salon de près de 40m² et sa cuisine de 21m² avec 2 celliers, 4 chambres, dressings, 4 salles de bains, 2 terrasses, 1 balcon et 1 garage !
Un film de ce bel appartement est disponible sur notre site internet Robin des Toits ! N’hésitez pas à le visionner, c’est une vraie 1ère visite !
Le duplex est excellent état, posez vos meubles ! Il est situé à Ostwald, Rue des prés, au calme absolu. Vous pourrez profiter des deux magnifiques terrasses sans vis-à-vis ! Et vous serez en même temps à proximité du Tram et de toutes commodités.
Il comprend, après l’entrée au rez-de-chaussée :
- au 1er étage, un salon-séjour de près de 40m² donnant sur une 1ère terrasse sud-ouest, une grande cuisine équipée avec nombreux rangement et celliers, une chambre (17,75m²) avec balcon et 2ème terrasse, un dressing, un wc et une salle de bains.
-Au 2ème et dernier étage (personne en dessus) se trouvent 3 chambres (11,4m², 11,75m² et 14,65m²) avec chacune leur salle de bains, et des wc séparés..
Vous pourrez aussi disposer d’un grenier aux combles, permettant de nombreux rangement. Le duplex est vendu avec un grand garage de plus de 15m².
Les plus de l’appartement : Duplex rare et atypique avec son cachet et ses matériaux de qualité, beaux volumes (4 chambres, 4 salles de bains), chauffage au sol, très bon diagnostic énergétique (C). Entièrement isolé. Pompe à chaleur réversible pour la climatisation l’été et chauffage d’appoint en inter-saison.
Faibles charges de copropriété : 81€/mois (pas d’espaces communs, tout est privatif comme pour une maison).
Pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite, veuillez contacter Marie THOREL de l’agence Robin des Toits.

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Gaz, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    189 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    4
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Ostwald 67540
  • Charges
    81 € /mois
  • Taxe foncière
    2 080 € /an
  • Référence
    VA2700

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 972 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez
également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Vente
Appartement
Ostwald 67540
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser