Nouveauté
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- Surface80 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1972
Nouveau ! Superbe F3 de 80m² en dernier étage dans une petite maison tri-famille
199 500 €
Descriptif du bien
NOUVEAU et en Exclusivité !
Superbe appartement F3 idéal pour une famille avec un enfant ou un couple, dans un cadre calme et chaleureux d'une maison tri-famille.
Vous cherchez un lieu de vie chaleureux pour votre famille ? Découvrez ce superbe F3 de 80,21 m² (70,99 m² Loi Carrez), niché au dernier étage d’une petite copropriété de seulement 3 logements, à Ostwald. Situé dans une rue prisée pour son calme, cet appartement réunit tous les atouts pour accueillir confortablement un couple avec un enfant.
Un cadre idéal pour profiter en famille.
La copropriété dispose d’une cour intérieure, parfaite pour les jeux en plein air. Un potager commun est également à votre disposition pour cultiver vos légumes ou initier vos enfants au jardinage !
À deux pas de tout
Entièrement rénové, cet appartement en excellent état est prêt à accueillir votre famille :
Visionnez dès maintenant le film de l’intérieur de l’appartement sur le site internet de Robin des Toits, et laissez-vous séduire par cette belle opportunité.
Superbe appartement F3 idéal pour une famille avec un enfant ou un couple, dans un cadre calme et chaleureux d'une maison tri-famille.
Vous cherchez un lieu de vie chaleureux pour votre famille ? Découvrez ce superbe F3 de 80,21 m² (70,99 m² Loi Carrez), niché au dernier étage d’une petite copropriété de seulement 3 logements, à Ostwald. Situé dans une rue prisée pour son calme, cet appartement réunit tous les atouts pour accueillir confortablement un couple avec un enfant.
Un cadre idéal pour profiter en famille.
La copropriété dispose d’une cour intérieure, parfaite pour les jeux en plein air. Un potager commun est également à votre disposition pour cultiver vos légumes ou initier vos enfants au jardinage !
À deux pas de tout
- À 5 minutes à pied du Tram pour rejoindre Strasbourg en 15 minutes seulement.
- À proximité des écoles, commerces et espaces verts pour un quotidien pratique et agréable.
Entièrement rénové, cet appartement en excellent état est prêt à accueillir votre famille :
- Une entrée spacieuse.
- Un salon lumineux
- Une cuisine équipée, prête à l’emploi.
- Deux grandes chambres (14,4 m² et 15 m²), dont l’une avec un dressing de 2,39 m² pour un rangement optimal.
- Une salle de bains moderne avec baignoire, douche et WC.
- Un grand garage de 18 m² et une cave de 14 m².
- Parking dans la cour intérieure.
- Jardin commun pour les beaux jours.
- Double vitrage récent et électricité aux normes.
- Fibre optique installée.
- Bon diagnostic énergétique (D).
- Façade en excellent état, copropriété bien entretenue.
- Charges faibles : 32,95 €/mois pour la copropriété + chauffage et eau chaude inclus dans les charges mensuelles (entre 120 € et 178 € selon consommation).
Visionnez dès maintenant le film de l’intérieur de l’appartement sur le site internet de Robin des Toits, et laissez-vous séduire par cette belle opportunité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface80 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1972
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationOstwald 67540
- Taxe foncière1 024 € /an
- RéférenceVA2841
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 538222613 • RCP 127100479
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