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- Surface80 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1972
Urgent, à saisir ! Superbe F3 de 80m² en dernier étage dans une petite maison tri-famille
197 000 €
Descriptif du bien
Urgent, à saisir ! A visiter sans tarder ! En exclusivité sur OSTWALD, proche de toutes commodités (Tram B, écoles, pistes cyclables, commerces) : Superbe appartement F3 de 80,21m² (70,99 m² Loi Carrez), entièrement rénové ! Posez vos meubles !
Idéal pour une famille avec un enfant ou un couple, dans le cadre calme et chaleureux d'une maison tri-famille. Situé dans une rue prisée pour son calme (Rue Pasteur), et également proche de toutes commodités. A quelques minutes de Strasbourg !
La copropriété dispose d’une cour intérieure. Un potager commun est également à votre disposition pour cultiver vos légumes ou manger à l'extérieur en terrasse.
Entièrement rénové, cet appartement en excellent état est prêt à accueillir votre famille :
Visionnez dès maintenant le film de l’intérieur de l’appartement sur le site internet de Robin des Toits, et laissez-vous séduire par cette belle opportunité.
Idéal pour une famille avec un enfant ou un couple, dans le cadre calme et chaleureux d'une maison tri-famille. Situé dans une rue prisée pour son calme (Rue Pasteur), et également proche de toutes commodités. A quelques minutes de Strasbourg !
La copropriété dispose d’une cour intérieure. Un potager commun est également à votre disposition pour cultiver vos légumes ou manger à l'extérieur en terrasse.
Entièrement rénové, cet appartement en excellent état est prêt à accueillir votre famille :
- Une entrée spacieuse.
- Un salon lumineux
- Une cuisine équipée avec espace repas.
- Deux grandes chambres (14,4 m² et 15 m²), dont l’une avec un dressing de 2,39 m² pour un rangement optimal.
- Une salle de bains moderne avec baignoire, douche et WC.
- Un grand garage de 18 m² et une cave de 14 m².
- Parking dans la cour intérieure.
- Jardin commun pour les beaux jours.
- Double vitrage récent et électricité aux normes.
- Fibre optique installée.
- Bon diagnostic énergétique (D).
- Façade en excellent état, copropriété bien entretenue.
- Charges faibles : 32,95 €/mois pour la copropriété + chauffage et eau chaude inclus dans les charges mensuelles (entre 120 € et 178 € selon consommation).
Visionnez dès maintenant le film de l’intérieur de l’appartement sur le site internet de Robin des Toits, et laissez-vous séduire par cette belle opportunité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface80 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1972
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationOstwald 67540
- Taxe foncière1 024 € /an
- RéférenceVA2847
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 538222613 • RCP 127100479
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