Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Porte du Ried 68320
Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Porte du Ried 68320
Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Porte du Ried 68320
Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Porte du Ried 68320
Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Porte du Ried 68320
+ de photos
  • Surface280 m²
  • Pièces8
  • Terrain04 a 02 ca
  • Construction1948

Maison fort potentiel

257 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Porte du Ried 68320

Descriptif du bien

Idéal famille nombreuses ou investisseurs! A découvrir sur la commune de HOLTZWIHR - PORTE DU RIED à 3 minutes de Colmar.

Cette maison présente  de nombreux avantages et un superbe potentiel.

100 m² au sol par étage, du rez de chaussée au deuxième étage, soit 280m² habitables potentiels.

Bien sûr, des travaux sont à prévoir. Pour une réhabilitation en tant que maison, il faudra prévoir la mise aux normes de l'électricité, le changement des quelques fenêtres qui n'ont pas encore été changées (la plupart sont déjà en double vitrage PVC), des volets, un nouveau mode de chauffage, la cuisine et les salles de bains (et oui il y en a déjà deux dans cette grande maison!)... Beaucoup d'huile de coude pour poncer les magnifiques parquets encore en excellent état, et à moins d'adorer le vintage, probablement la décoration murale.

La charpente est en très bon état, elle est apparente et mériterait une isolation Avec 200m² déjà disponibles avec ces travaux, libre à vous de rendre de suite ou plus tard le deuxième étage habitable, tout y est à faire mais il offre de nombreuses possibilités, salle de ciné, de jeux, appartement pour les enfants qui grandissent, chambres d'hôtes...

Pour des investisseurs, possibilité de faire plusieurs appartements sur une commune idéalement située, attractive et très prisée!

Le terrain de 4 ares, offre la possibilité d'une belle terrasse à l'avant, une potager ou un espace de jeux à l'arrière, ou des places de stationnement en fonction du projet!

Ce bien vous intéresse? Appelez moi et venez le visiter!

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface
    280 m²
  • Surface au sol
    300 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1948
  • Cave
    Non
  • Terrain
    04 a 02 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Localisation
    Porte du Ried 68320
  • Référence
    3145

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez
également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Vente
Maison
Porte du Ried 68320
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser