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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Mertzwiller 67580
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  • Surface125 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains3
  • Terrain06 a 15 ca
  • Construction1880

SOUS COMPROMIS- (plus de visites) Superbe maison F5 de 125m² sur 6,15 ares avec piscine et dépendance

269 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Mertzwiller 67580

Descriptif du bien

SOUS COMPROMIS- plus de visites.
RARE à la vente ! A Mertzwiller, à 11 minutes en train de Haguenau !
Coup de cœur pour cette magnifique maison 5 pièces de 105m² habitables (125m² au sol) sur 6,15 ares, entièrement rénovée comme neuve, avec de belles prestations : DPE B et GES A, pompe à chaleur, poêle à bois et poêle à pellets, maison entièrement isolée par l’extérieur et isolation des rampants, toiture refaite à neuf, volets électriques, 3 salles de bains dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, piscine semi-enterrée installée en juillet 2023, dépendance avec cuisine d’été, salle de bains et atelier.
Posez vos meubles ! Superbes prestations pour cette belle maison au charme contemporain, aucuns travaux à prévoir ! Vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité, ainsi que son beau jardin avec piscine, 3 terrasses extérieures dont 2 couvertes.
La maison est située à 3 minutes à pied de la gare de Mertzwiller, et proche de toute commodités.
 
Vous pourrez disposer :
- Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec poêle à pellets, un beau salon/séjour lumineux sud-ouest, de près de 30m² avec un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine avec coin repas, entièrement équipée. Salle de bains avec toilettes.
- Au 1er étage : 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
- Au sous-sol : une grande pièce buanderie carrelée avec nombreux rangements intégrés.
Un grand jardin sur 6,15 ares vous attend à l’extérieur, avec espace jardin-potager et poulailler, piscine semi-enterrée et sa terrasse, une dépendance avec cuisine d’été, atelier salle de bains et WC. Extérieur pavé pouvant accueillir 3 voitures facilement.
Pour toute visite, contacter Marie THOREL. N'hésitez pas à visionner le film de la maison sur le site internet de Robin des Toits ! Une vraie visite filmée vous attend. 

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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Oui
  • Surface
    125 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1880
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    06 a 15 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Mertzwiller 67580
  • Taxe foncière
    359 € /an
  • Référence
    3071

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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