Maison à vendre, 6 pièces - Barr 67140
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  • Surface156 m²
  • Pièces6
  • Terrain06 a 75 ca

Bien situé proche des commerces et au calme

355 000

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Maison à vendre, 6 pièces - Barr 67140

Les points forts

  • Partie habitable et partie prof

Descriptif du bien

En exclusivité pour vous ! Un ensemble immobilier situé à BARR jolie ville à taille humaine.
Le bien se compose :
D’une maison de 156m² rénovée et isolée avec la possibilité d’aménager 30m² dans les combles isolées. Une grange, terrasse, cour pavée et jardin paysager avec une piscine hors sol.
Le tout sur 6, 75 ares.
La maison se compose comme suit :
Entrée dégagement, un cellier, coin lave-linges.
Un vestiaire, un bureau avec grands placards.
Une salle d’eau équipée avec douche et wc.
Les espaces de vie sont ouverts et agréables.
Une cuisine équipée et fonctionnelle avec un ilot central donnant sur le coin repas.
Séjour chaleureux pierre naturelle en parman, poutres et belle hauteur sous-plafond (2,80)
Un bel espace salon avec une niche design (fibre) et un escalier en bois pour l’étage.
A l’étage :
Le palier et couloir desservant deux grandes chambres avec de jolies portes anciennes coulissantes, une chambre côté nord vue sur le vignoble, l’autre côté sud avec penderie et une jolie vue dégagée sur les toits de BARR.
Un escalier pour le 2ième étage :
Une grande pièce pouvant être aménagée soit en chambre, salle de jeux ou autre, pièce entièrement isolée ainsi que la toiture.
Le rez-de-chaussée
Il a été aménagé pour du professionnel,  il se compose comme suit :
Entrée dégagement, local technique, chaufferie chauffage central au gaz de ville, ballon d’eau chaud.
Un vestiaire et un sauna, des toilettes séparées, dégagement lave-mains.
Une salle d’attente, un cabinet de consultation avec un point d’eau, VMC et déshumidificateur,  les murs sont isolés par l’intérieur.
Les extérieurs :
Portail cour pavée, une grange avec un atelier et des espaces de rangement, passage couvert, une belle terrasse et le jardin paysager plein sud avec une vue dégagée, une piscine hors sol.
Le bien est situé proche de toutes les commodités au calme, pour tout renseignement complémentaire et visite contactez  Eliane RAFFORT RC Colmar N° 48 97 67 905
AGENCE ROBIN des TOITS engagée !
Nous honoraires sont compris dans le prix de vente.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    156 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Terrain
    06 a 75 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Barr 67140
  • Taxe foncière
    803 € /an
  • Référence
    3062

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3000.00 €.

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