Coup de cœur
Appartement à vendre, 4 pièces - Strasbourg 67000
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  • Surface98.56 m²
  • Pièces4
  • AscenseurNon
  • Construction1960

Appartement T4 de 98,56 m² habitables avec terrasse à la Robertsau !

370 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Strasbourg 67000

Descriptif du bien

Un film de l’intérieur de l’appartement est disponible sur le site internet de Robin des Toits, n’hésitez pas à le visionner !
 
NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE ! Véritable coup de cœur pour cet appartement de 4 pièces très lumineux de 98,56 m² habitables, situé à Strasbourg Robertsau (25 rue du Plan), dans un quartier calme et très recherché (proximité avec le centre-ville, le parc de l’Orangerie, les transports en commun, les écoles).
 
Il est situé au 3ème étage d’une copropriété des années 1960, paisible et très bien tenue, sans ascenseur, dans un écrin de verdure.
 
L’appartement se compose : d’une entrée, d’un dégagement, d’une cuisine équipée donnant sur le salon-séjour, de trois chambres (dont la chambre parentale mesure 23,44 m2), d’une salle d’eau avec W.C, d’un placard et d’un cellier. L’une des chambres donne sur une belle terrasse de 7,71 m2.
 
Vous serez séduits par sa luminosité, ses volumes et la disposition harmonieuse des pièces.
 
Charges d’environ 341,5 € par mois (incluant l’eau froide, le chauffage, ainsi que toutes les charges liées à la copropriété).
Chauffage collectif au gaz de ville.
L’eau chaude sanitaire est produite par un ballon électrique à accumulation vertical changé en juin 2022.  
 
Un garage fermé et une cave complètent ce magnifique bien.
 
Belle opportunité à venir visiter !
 
 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    98.56 m²
  • Surface au sol
    99 m²
  • Surface terrasse
    8 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Strasbourg 67000
  • Charges
    341.5 € /mois
  • Taxe foncière
    1 382 € /an
  • Référence
    3152

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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