PLEYBER-CHRIST – Maison familiale de 125 m², 4 chambres, jardin clos et aucun travaux ! À deux pas du bourg, profitez d'une maison, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une installation immédiate. Côté environnement, vous apprécierez un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La voie express. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clos de plus de 500 m², idéal pour les enfants et les moments de convivialité. Vous profiterez d'une terrasse agréable, d'un garage indépendant, d'un carport pouvant accueillir un camping-car ainsi que de plusieurs espaces de rangement. À l'intérieur, la maison développe environ 125 m² habitables. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie traversante, chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un WC indépendant complète ce niveau. L'ancien garage a été transformé en cellier, buanderie et chaufferie, avec la possibilité de créer facilement une **suite parentale de plain-pied**. Au premier étage, vous découvrirez **3 chambres spacieuses** de 13 à 15 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le deuxième étage accueille une belle pièce mansardée d'environ **20 m²**, idéale selon vos envies : chambre parentale, salle de jeux, bureau, home cinéma ou espace détente. **Côté confort**, tout a été pensé pour une installation sereine : huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central, fibre optique, tout-à-l'égout

PLEYBER-CHRIST – DES PIERRES, DES IDÉES ET UN PROJET À CONSTRUIRE Vous connaissez le bâtiment et aimez révéler le potentiel des maisons anciennes ? À Penvern en Pleyber Christ, cette petite maison en pierres vous propose une page à réinventer. Environ 50 m² répartis sur deux niveaux, sur une parcelle de 100 m² : des volumes bruts, des pierres apparentes et une charpente traditionnelle pour imaginer un intérieur à votre mesure. Votre projet ? Étudier la création d’un logement de caractère destiné à la location, ou vous lancer dans une rénovation personnelle. Distribution, équipements, ambiance : tout est à repenser, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. UN BIEN POUR LES CONNAISSEURS DU BÂTIMENT Artisans, professionnels du bâtiment ou rénovateurs expérimentés : ce projet s’adresse à ceux qui savent évaluer des travaux et organiser une réhabilitation complète. Son prix d’acquisition permet d’envisager un projet avec une enveloppe travaux à chiffrer précisément avant de s’engager. Vous avez le savoir-faire et les idées ? Venez découvrir les volumes et imaginer leur transformation. Visite virtuelle disponible.

Maison de village rénovée – 139 m² – Beaux volumes Au cœur du bourg de Saint-Eutrope, découvrez cette maison de village rénovée de 139 m², où le charme de la pierre rencontre une décoration contemporaine et chaleureuse. La pièce maîtresse de la maison est sans aucun doute son espace de vie de plus de 60 m². Lumineux, généreux et particulièrement convivial, il réunit un salon agrémenté d’un poêle à bois et une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d’une pièce complémentaire également équipé d'un point d'eau avec une douche à l'italienne et meuble vasque pouvant s’adapter à vos besoins : Chambre suite parentale, bureau, espace invités, salle de jeux ou pièce de loisirs. À l’étage, deux chambres profitent des beaux volumes de la maison. La salle de bains constitue un autre véritable atout : elle associe le charme d’une baignoire îlot au confort d’une douche à l’italienne et comprend également des WC. Un espace aussi original qu’agréable à vivre. Cette maison séduira les acquéreurs recherchant de l’espace, une grande pièce de vie et un intérieur chaleureux, à proximité immédiate des commodités du bourg. Les points forts : • 139 m² habitables • Pièce de vie de plus de 60 m² • Cuisine récente entièrement équipée • Salon chaleureux avec poêle à bois • Deux chambres à l’étage • Pièce polyvalente au rez-de-chaussée • Salle de bains avec baignoire îlot et douche à l’italienne • Terrasse et jardin • Bonne performance énergétique : DPE C

En vente en exclusivité sur Plabennec Une maison familiale aux beaux volumes, pensée pour accueillir les projets de vie les plus ambitieux. Derrière cette maison mitoyenne se cache un intérieur fonctionnel et chaleureux, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace au quotidien. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie conviviale avec salon ouvert sur la cuisine, créant un espace fluide et lumineux pour partager les moments du quotidien. Toujours au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d’eau privativeun WC indépendantune buanderie pratique et discrète À l’étage, l’espace nuit prend toute sa dimension avec : 5 chambresune salle de bains avec WC Un agencement rare qui permet d’imaginer facilement bureau, salle de jeux, chambres d’enfants ou espace invités. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent naturellement les espaces de vie et offrent un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Les + qui font la différence : DPE en Cpanneaux solairesvélux récentsmaison bien entretenuebeaux volumes familiaux Une maison où chacun trouvera sa place, dans un environnement agréable à proximité des commodités de Plabennec.

À Guipavas, découvrez cette maison individuelle d’environ 110,94 m², entièrement rénovée il y a environ trois ans. Elle offre sept pièces dont cinq chambres, une configuration idéale pour une famille. Le niveau principal comprend une entrée desservant trois chambres avec rangements, une salle d’eau avec WC et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour exposé plein sud. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et un accès direct au jardin complètent l’ensemble. Garage avec porte sectionnelle motorisée, buanderie, atelier et sous-sol. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique et ballon d’eau chaude de 300 litres. DPE D. À noter : la hauteur sous plafond est plus faible au rez-de-jardin.

À Guiclan, dans un environnement verdoyant à proximité des commodités et des grands axes, découvrez cette maison d’architecte en pierre de 158 m² édifiée sur un parc paysager de 4 940 m², agrémenté d’un bassin et d’une cascade. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec bureau attenant, une salle d’eau et un WC indépendant. La terrasse exposée sud-ouest prolonge agréablement l’espace de vie. À l’étage, trois chambres, une salle de bains, un second WC indépendant et un espace de rangement ou dressing complètent l’ensemble. Buanderie, cave, garage et nombreux rangements. Quatre stationnements au total. Prestations : maison en pierre, double vitrage, chaudière à pellets récente et toiture en ardoises naturelles. Assainissement individuel ; raccordement au réseau collectif à prévoir, estimé à 8 144 € selon le devis transmis, à actualiser. DPE : D (203 kWh/m²/an). GES : A (6 kg CO₂/m²/an). Dépenses annuelles estimées entre 1 516 € et 2 052 € (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). Prix : 290 000 € honoraires inclus, dont 10 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 280 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.