Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Pleyber-Christ 29410

PLEYBER-CHRIST – Maison familiale de 125 m², 4 chambres, jardin clos et aucun travaux ! À deux pas du bourg, profitez d'une maison, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une installation immédiate.

 Côté environnement, vous apprécierez un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La voie express.

 À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clos de plus de 500 m², idéal pour les enfants et les moments de convivialité. Vous profiterez d'une terrasse agréable, d'un garage indépendant, d'un carport pouvant accueillir un camping-car ainsi que de plusieurs espaces de rangement.

 À l'intérieur, la maison développe environ 125 m² habitables. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie traversante, chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un WC indépendant complète ce niveau. L'ancien garage a été transformé en cellier, buanderie et chaufferie, avec la possibilité de créer facilement une **suite parentale de plain-pied**.

 Au premier étage, vous découvrirez **3 chambres spacieuses** de 13 à 15 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC.

 Le deuxième étage accueille une belle pièce mansardée d'environ **20 m²**, idéale selon vos envies : chambre parentale, salle de jeux, bureau, home cinéma ou espace détente.

**Côté confort**, tout a été pensé pour une installation sereine : huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central, fibre optique, tout-à-l'égout

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2370.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 792588519 • RCP 61893880