Lumière, jardin et quatre chambres : une maison de 2021 à découvrir

De la lumière, un jardin et de la place pour chacun : à Saint-Martin-des-Champs, cette maison contemporaine de 2021 offre un cadre accueillant à quelques minutes de Morlaix.

Sur un terrain d’environ 640 m², ses 111 m² habitables s’organisent autour d’une pièce de vie conviviale. La cuisine ouverte, récente, aménagée et équipée permet de préparer les repas sans quitter la conversation. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière et invitent à prolonger les moments partagés sur la terrasse ou dans le jardin.

Côté nuit, chacun trouve sa place : une chambre au rez-de-chaussée, avec une salle d’eau indépendante et des WC séparés, puis trois chambres à l’étage, desservies par un palier, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une buanderie dotée d’une entrée indépendante et deux places de stationnement complètent l’ensemble.

Le confort d’une maison récente s’accompagne d’un classement énergétique A. Le chauffage comprend une pompe à chaleur et une chaudière gaz à condensation.

Prix : 257 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
DPE : A (59 kWhEP/m²/an). GES : A (3 kg CO₂/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 €, sur la base des prix de l’énergie de 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Envie de découvrir les lieux ? Contactez Anthony Cullet – Robin des Toits au 06 12 70 51 95 ou à robindestoits.ac@gmail.com.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 792588519 • RCP 61893880