Murs à vendre de 116m² - locaux libre : Local professionel - commercial- bureau

Vente d'un  ancien local (pharmacie), commercial / professionnel : en rez-de-chaussée d'une toute petite copropriété Rue Charles De Wendel à GEISPOLSHEIM VILLAGE. Avec garage, parking. Ancien local commercial de 115,87m² avec 2 caves/réserves, un parking et un garage de 17m².
Transformation possible en appartement.
N'hésitez pas à visionner le film du local sur le site internet de Robin des Toits ! Une vraie 1ere visite vous attend.
Libre de toute activité.
Local commercial - Local professionnel - Bureaux
Emplacement idéal, à proximité de toutes commodités. Ecoles, commerces, à seulement 10 minutes de Strasbourg.
Et au calme absolu, dans une rue à sens unique : pour un confort optimal dans le travail quotidien. Bureau avec vue sur le jardin à l'arrière.
N'hésitez pas à visionner le film de l'intérieur du local, sur le site de Robin des Toits! C'est une vraie 1ère visite !

Situé en plein centre du village de Geispolsheim, Rue Charles de Wendel : cette ancienne pharmacie comporte :
Au rez-de-chaussée, 65m² de pièce principale avec vitrine et rideau de fermeture sécurisé. Porte automatique. Egalement 3 autres pièces.
-wc séparés
- 2 réserves au sous-sol de 27,97m²
- 1 garage privatif de 17,22m²

Les plus de ce local : très belle situation géographique, belles vitrines existantes, doubles-vitrages, 3 climatiseurs réversibles, garage.
Toute petite copropriété : très faibles charges. Syndic bénévole. (3 lots de copropriété dont 2 d'habitation au-dessus).
Possibilité d'acquérir un lot d'habitation pour un logement de fonction. (F5)
Chauffage et eau chaude gaz collectif avec compteurs individuels.
A visiter sans tarder !
Attention : pas de métier de bouche (restaurant, boulangerie...). Aucun commerce de bouche autorisé dans la copropriété.

Honoraires inclus de 5.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 538222613 • RCP 127100479