




- Surface135 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain02 a 50 ca
- Construction1930
Charmante maison de 135m² avec terrasse et jardin à 10 minutes du centre ville
350 000 €
Descriptif du bien
Nouveau et en co-exclusivité ! Strasbourg, secteur Montagne Verte, charmante maison des années 1930 d'environ 135m², 120m² habitable sur 2.5 ares de terrain avec jardin et deux terrasses.
A 10 minutes du centre ville !
La maison vous séduira par ses volumes, son authenticité avec ses beaux parquets massifs, sa cuisine équipée, ses deux terrasses ainsi que son jardin cosy.
Vous trouverez :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un wc, une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur une première terrasse avec vue sur le jardin, une salle à manger - salon de près de 36m² ainsi qu'une grande chambre d'environ 13m².
- A l’étage, se trouvent 2 grandes chambres de plus de 20m² dont l'une avec une terrasse attenante, une salle de bains avec wc, deux cagibis ainsi que l'accès aux combles.
- Au sous sol, un cellier, une pièce de rangement, une buanderie avec une douche et un accès au jardin ainsi qu'un grand garage pour atelier, vélos et/ou motos.
Un joli jardin entoure la maison.
Double vitrage et volets électriques aux fenêtres et portes fenêtres !
Le jardin ainsi que les terrasses sont orientées sud-ouest pour une belle luminosité tout au long de la journée.
A deux pas de toutes commodités : pharmacie, école, boulangerie, supérette, marcher tous les jeudis matin, transports en commun !
Nombreuses places de stationnement dans la rue.
Maison non soumis au DPE : Le système de chauffage (chaudière gaz) n'est pas raccordé mais existant et fonctionnel.
Travaux d'amélioration énergétique à prévoir.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface135 m²
- Séjour38 m²
- Surface terrasse8 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Terrain02 a 50 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationStrasbourg 67200
- Référence3243


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 811433069 • RCP 127100479
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