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- Surface155 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain02 a 66 ca
Maison rénovée, prête à vivre
325 000 €
Descriptif du bien
Découvrez en exclusivité chez Robin des toits cette magnifique maison sur la très prisée commune de Reiningue.
Tous les attraits de la vie de village, tout près de la ville… La commune de Reiningue a tout pour séduire !
Vous aimez le charme de l'ancien et vous n'êtes pas trop grands? (les plafonds bas, c'est pratique à chauffer, mais quand on frôle les 2 mètres ce n'est pas l'idéal!)
Cette maison de 155 m², entièrement rénovée et prête à vivre vous tend les bras!
La maison du XVIIème siècle joliment rénovée allie le charme de la maison alsacienne et le confort moderne. Ses 155 m² habitables, 180 m² au sol se composent comme suit:
– au rez-de-chaussée, une entrée, un vestiaire , un salon séjour, une cuisine, indépendante équipée et une grande salle d’eau.
– au premier étage, un dégagement, trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et un dressing
- au deuxième, étage, deux grandes pièces lumineuses ont été aménagées pour vous offrir de nombreuses possibilités. Salle de jeux, bureau, chambre… À vous, de décider, ce que vous en ferez !
La maison est équipée deux systèmes de chauffage complémentaires. Une chaudière à pellets et un magnifique kachelofe pour profiter de la merveilleuse chaleur du bois. Cette alliance permet un chauffage écologique et économique et confère à la maison sont très bon diagnostic énergétique.
Cette maison se situe sur une parcelle de 2.66 ares. L’espace extérieur offre la possibilité de stationner un véhicule et une petite terrasse couverte et un peu de verdure vous permettront d'installer une table, des chaises ou des transats.
Reiningue est une commune paisible et bien desservie. Vous trouverez à proximité toutes les commodités, telles que crèche, école maternelle, école élémentaire et collège, tous accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. L'ensemble immobilier se situe dans une rue calme et peu fréquentée.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant tradition et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle.
Mandat 3195
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface155 m²
- Surface au sol180 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain02 a 66 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationReiningue 68950
- Référence19352927
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530225986 • RCP 127100479
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