NOUVEAU et en EXCLUSIVITE à Geispolsheim Village! Belle maison Alsacienne 5 pièces de 127m² avec abri 2 voitures et cour intérieure

NOUVEAU et en EXCLUSIVITE ! N’hésitez pas à visionner le film de l’intérieur de la maison sur le site internet de Robin des Toits ! Une vraie visite filmée vous attend !
La maison est située dans une rue recherchée de Geispolsheim Village, calme et en sens unique. (Rue Charles de Wendel).

De nombreux travaux sont à prévoir, sauf doubles-vitrages déjà changés ! Compter minimum 80.000€ si vous n'êtes pas du métier. (isolation par l'intérieur, isolation des combles, électricité, chauffage, cuisine, salle de bains...). DPE : F. Travaux éligibles au bouquet rénovation globale énergétique.
Ideal pour artisan du bâtiment.
Situé dans un corps de ferme des années 1800, vous serez séduits par cette maison alsacienne 5 pièces d’environ 127m² habitables avec ses beaux volumes (4 chambres). Plus 40m² de combles aménageables, non compris dans les 127m².
Ce corps de ferme bi-famille comprend deux logements indépendant : Nous vendons la maison alsacienne de 127m² d’un côté (cette annonce), et une dépendance aménagée de l'autre côté : un F4 duplex qui est vendu séparément.

La maison alsacienne vous séduira par ses volumes, son authenticité avec ses beaux parquets et ses carrelages d’origine, ainsi que ses propres dépendances extérieures : buanderie privative, abri pour deux voitures et cour intérieure avec possibilité d'aménager une terrasse ou un jardin.
 
Vous trouverez :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec coin salle à manger, un salon-séjour de près de 30m² et une chambre.
- A l’étage, se trouvent 3 grandes chambres (17m², 11,2m², 15m²), une salle de bains et un balcon.
Aux combles : un grand grenier de plus de 40m² avec possibilité d’aménagement supplémentaire.
Magnifique sous-sol avec cave voutée de près de 50m².

Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).