Duplex à vendre, 2 pièces - Illkirch-Graffenstaden 67400

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Pour primo accédant ou investisseurs ! Gros travaux à prévoir travaux.

Nouveau et en exclusivité dans quartier résidentiel 3 rue du Four Banal à Illkirch : Appartement F2 de 63 m² au sol (41 m² Carrez) au 3ème et dernier étage avec ascenseur (jusqu’au 2ème étage) dans une copropriété de 1970 dans un quartier calme à proximité du tram.
Cet appartement comprend : 1 entrée avec placard, 1 cuisine de 9 m², 1 SDB avec wc de 5 m², 1 séjour de 23 m² donnant sur une terrasse de 7 m² plein sud et 1 mezzanine de 21 m² (6 m² Carrez).

Cet appartement est également doté d’une grande cave.
Local à vélos et jardin commun.

Charges: 160 € / mois comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude, entretient de l'ascenseur, communs et espaces verts, assurance et frais de syndic.

Chauffage collectif au gaz (chaudière à condensation de 2022)
Taxe foncière : 531€

Honoraires : 6 000 € dont 250 € de don à une association.
L’Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d’intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux futurs acquéreurs.