Nouveau et en Exclusivité ! F3 Duplex de 71m² avec terrasse et balcon!

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Vente

Appartement

Hangenbieten 67980

Duplex à vendre, 3 pièces - Hangenbieten 67980

Les points forts

dans une maison bi-famille : uniquement 2 lots, pas de charges de copropriété
Dernier étage, personne en dessus ou en dessous
nombreuses caves et dépendances avec le F3

Descriptif du bien

Nouveau et en exclusivité !
Atypique F3 duplex de 71m² (63m² carrez) situé dans une maison bi-famille ! Personne en dessus et au-dessous, et aucune charge de copropriété!
Il est situé au 1er et 2ème étage d’une petite copropriété de 2 lots (une maison et cet appartement F3). Ce duplex est situé à HANGENBIETEN, à 12 minutes de Strasbourg! Bus et toutes commodités à proximité. A 3 minutes de la gare de ENTZHEIM (vous serez en 7minutes en train à Strasbourg).
N’hésitez pas à visionner le film de cet appartement sur notre site internet tout en bas de l’annonce! C’est une vraie 1ere visite !
Vous serez séduits par sa grande terrasse de plus de 13m², sans vis-à-vis, vous permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Vous trouverez également :

Au rez-de-chaussée, une grande entrée privative avec déjà (non compté dans les m²) : 1 bureau, 1 cave, une petite salle d'eau et des wc, de plein pied, et un escalier privatif menant au 1er étage. Nombreux rangements !
Au 1er étage : Une grande cuisine, un salon avec coin repas, la terrasse de 13m²
A l’étage : 2 belles chambres dont une grande avec un beau balcon de 3,6m², une salle de bains et des toilettes. (Possibilité de mettre le salon à l’étage dans la grande chambre, et un espace bureau-séjour au 1er étage)

Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir (électricité, escalier intérieur).
Les plus de l’appartement : Façade refaite en 2016, adoucisseur d’eau, chaudière de marque Viessmann de 2017 (fioul) commun avec le 2e logement (coûts de chauffage et eau chaude partagés !).
Pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite, veuillez contacter Marie THOREL de l’agence Robin des Toits

06 98 23 47 56

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