F4 enn Duplex avec terrasse et grand garage!

F4 en duplex, avec terrasse et grand garage !
Visite filmée sur le site de l'agence.
Situé à Stotzheim, rue du Haut-Village, dans une petite copropriété de 9 logements, ce charmant Duplex de 88,3m2 habitables (121,7 m2 au sol) saura vous séduire par sa luminosité et sa configuration. Contactez Daniel Pérénic au 06 75 71 69 96 pour renseignements et visites.
 
L’appartement se situe au troisième étage sans ascenseur de la copropriété. Vous retrouverez en rentrant dans le duplex, une petite entrée avec toilettes séparées et placard dressing, et vous accéderez directement à la grande pièce de vie « séjour/salon/cuisine » très lumineuse, de près de 40 m2. La cuisine est spacieuse et équipée, et les grandes baies vitrées donnent sur une terrasse de 9 m2, avec store électrique et orientée Sud-Est. Un bel escalier permet d’accéder à l’étage supérieur.
La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, et vous disposerez également à ce niveau d’une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et branchements machine.
 
À l’étage, le grenier a été aménagé en habitation, avec accord de la copropriété, et vous disposerez d’une belle pièce mansardée de 35 m2 au sol (14 m2 habitables). Cette dernière dispose de trois vélux, sources de lumière, et permettant d’aérer ladite pièce. Celle-ci pourrait être fermée, en cloisonnant la trémie d’escalier et en installant une porte coulissante. Vous pouvez disposer d’une grande chambre supplémentaire, d’une belle pièce de jeu pour les enfants, ou d’un bureau, selon vos besoins.
 
L’appartement dispose également d’un grand garage de plus de 7,5 m de long, avec charpente apparente permettant des rangements supplémentaires. Le chauffage est collectif au gaz, et la copropriété dispose d’un grand local vélo collectif.
 
L’Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d’intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux futurs acquéreurs.