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- Surface141 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- AscenseurOui
- Construction1992
Magnifique Duplex 6P avec Terrasse Panoramique – Schiltigheim limite Strasbourg
456 750 €
Les points forts
- Terrasse, Balcon, Garage, Parking et Cave
Descriptif du bien
Un renseignement ? Une visite ? Contactez Lionel Costa au 06.58.51.41.10
Situé à l’entrée de Schiltigheim, à deux pas de Strasbourg, dans un quartier calme et recherché, proche des commerces, écoles, tramway et infrastructures sportives, ce duplex lumineux de 140,87 m² Carrez (184 m² au sol) offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.
Installé aux 4e et 5e étages avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, il se compose de :
Au premier niveau (4e étage) :
À visiter sans tarder !
Contactez Lionel Costa au 06.58.51.41.10.
Situé à l’entrée de Schiltigheim, à deux pas de Strasbourg, dans un quartier calme et recherché, proche des commerces, écoles, tramway et infrastructures sportives, ce duplex lumineux de 140,87 m² Carrez (184 m² au sol) offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.
Installé aux 4e et 5e étages avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, il se compose de :
Au premier niveau (4e étage) :
- Salon spacieux de 27 m² au sol avec accès à un balcon agréable
- Cuisine ouverte sur le séjour
- Deux chambres confortables
- Un bureau
- Salle d’eau moderne rénovée
- WC séparé
- Nombreux placards et rangements
- Grande chambre parentale avec deux dressings et un débarras
- Salle de bain avec baignoire et WC
- Une chambre supplémentaire
- Pièce palière pouvant servir de salle de jeu ou de salle de sport
- Escalier menant aux combles aménagés : espace idéal pour une salle de jeux, salle de sport ou chambre d’appoint
- Terrasse sur les toits avec vue panoramique à 360° sur Strasbourg, jusqu’à la cathédrale
- Chauffage électrique – DPE : C / GES : A
- Ultra lumineux
- Cave, garage box fermé + place de parking extérieure inclus dans le prix
- Charges de copropriété : 165 €/mois, incluant eau froide, entretien, syndic, ascenseur, assurance…
- Taxe foncière : 1 603 €/an
À visiter sans tarder !
Contactez Lionel Costa au 06.58.51.41.10.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface141 m²
- Surface au sol184 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon6 m²
- Surface terrasse13 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- Étage4
- Construction1992
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSchiltigheim 67300
- Charges165 € /mois
- Taxe foncière1 603 € /an
- Référence3248
Détail des pièces
- Entrée / Dégagement14,69 m²
- Salle d'eau5,42 m²
- WC1,7 m²
- Cuisine9,18 m²
- Séjour24,05 m²
- Bureau8,78 m²
- Chambre 110,13 m²
- Chambre 214,21 m²
- Chambre parentale avec Dressing20,04 m²
- Dégagement 212,6 m²
- SDB avec WC4,76 m²
- Chambre 39,28 m²
- Pièce comble aménagée6,03 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809099070 • RCP 127100479
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