Coup de cœur
+ de photos
- Surface141 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- AscenseurOui
- Construction1992
SCHILTIGHEIM LIMITE STRASBOURG – Superbe Duplex 6/7 pièces
450 000 €
Les points forts
- Terrasse, Balcon, Garage, Parking et Cave
Descriptif du bien
SCHILTIGHEIM LIMITE STRASBOURG – Superbe Duplex 6 pièces avec terrasse rooftop et stationnements
Infos & visites : Lionel Costa – 06.58.51.41.10
À l’entrée de Schiltigheim, à quelques minutes du centre de Strasbourg, dans un quartier calme et recherché, proche des commerces, écoles, tramway et équipements sportifs, venez découvrir ce spacieux duplex situé dans une résidence bien tenue avec ascenseur.
Développant 141 m² habitables (184 m² au sol) sur les 4e et 5e étages, ce bien offre des volumes généreux et une belle luminosité :
🔹 Niveau principal (4e étage) :
Pour plus d’infos ou une visite : contactez Lionel Costa au 06.58.51.41.10
Infos & visites : Lionel Costa – 06.58.51.41.10
À l’entrée de Schiltigheim, à quelques minutes du centre de Strasbourg, dans un quartier calme et recherché, proche des commerces, écoles, tramway et équipements sportifs, venez découvrir ce spacieux duplex situé dans une résidence bien tenue avec ascenseur.
Développant 141 m² habitables (184 m² au sol) sur les 4e et 5e étages, ce bien offre des volumes généreux et une belle luminosité :
🔹 Niveau principal (4e étage) :
- Salon lumineux de 27 m² au sol, avec accès direct à un balcon agréable
- Cuisine ouverte moderne
- Deux chambres confortables
- Un bureau
- Une salle d’eau contemporaine rénovée
- WC séparé
- Nombreux rangements intégrés
- Grande suite parentale avec deux dressings et un débarras
- Salle de bain avec baignoire et WC
- Une quatrième chambre
- Espace palière pouvant faire office de bureau
- Escalier menant à une pièce sous combles idéale pour une salle de jeux, de sport ou chambre d’appoint
- Terrasse en toiture, offrant une vue dégagée et imprenable sur les toits de Strasbourg
- Chauffage électrique performant (DPE : C / GES : A)
- Appartement lumineux, grâce à son exposition et ses nombreuses ouvertures
- Cave + garage fermé + place de parking extérieure inclus dans le prix
- Charges de copropriété : 165 €/mois (eau froide, entretien, syndic, ascenseur, assurance…)
- Taxe foncière : 1 603 €/an
Pour plus d’infos ou une visite : contactez Lionel Costa au 06.58.51.41.10
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface141 m²
- Surface au sol184 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon6 m²
- Surface terrasse13 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- Étage4
- Construction1992
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSchiltigheim 67300
- Charges165 € /mois
- Taxe foncière1 603 € /an
- Référence3248
Détail des pièces
- Entrée / Dégagement14,69 m²
- Salle d'eau5,42 m²
- WC1,7 m²
- Cuisine9,18 m²
- Séjour24,05 m²
- Bureau8,78 m²
- Chambre 110,13 m²
- Chambre 214,21 m²
- Chambre parentale avec Dressing20,04 m²
- Dégagement 212,6 m²
- SDB avec WC4,76 m²
- Chambre 39,28 m²
- Pièce comble aménagée6,03 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 500 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809099070 • RCP 127100479
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