Appartement à vendre, 2 pièces - Ostwald 67540
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  • Surface57 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1985

VENDU! Superbe F2 de 57m² avec terrasse, garage et cave

175 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Ostwald 67540

Les points forts

  • parc arboré privatif à la copropriété
  • à proximité de la piste cyclable, du parcours de santé, de la piscine
  • superbe terrasse

Descriptif du bien

VENDU EN 1 SEMAINE !
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COUP DE COEUR pour ce grand F2 de 57 m² habitables (59m² au sol) situé à OSTWALD au 1er étage sans ascenseur d’une petite copropriété de stanging, où chacun dispose de son escalier intérieur. Parc arboré à l’extérieur, privatif à la copropriété, bel espace en plus de la terrasse ! Situé dans un quartier recherché d’Ostwald, à 100 mètres du parcours de santé, de l’accrobranche, de la piscine d’OSTWALD et du Centre Sportif !
Vous serez séduits par sa luminosité, son salon/séjour avec accès direct sur une belle terrasse de plus de 12m². Il comprend également : une belle entrée avec espace pour mettre un bureau, une grande cuisine équipée, 1 chambre avec dressing, une salle de bains, et des toilettes séparés. Nombreux rangements.
Vendu avec cave et garage privatif. Parkings communs pour tous les copropriétaires.
Les plus de cet appartement : Garage, parc arboré, à proximité de toutes facilités, piste cyclable pour ILLKIRCH et Strasbourg à proximité. Sorties d’autoroute à proximité, en 12 minutes à Strasbourg centre !
Double-vitrage, chauffage électrique. Copropriété en excellent état : façade et toiture rénovées en 2022, communs repeints également. Aucuns travaux à prévoir.
Faibles charges de copropriété (833,95€/an pour l'année 2022).
(avances de 242,57€/trimestre soit 80,85€/mois)

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    57 m²
  • Surface au sol
    59 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1985
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Ostwald 67540
  • Taxe foncière
    828 € /an
  • Référence
    3010

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 834 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 892.00 et 1206.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 538222613 • RCP 127100479

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