Appartement à vendre, 2 pièces - Strasbourg 67000
Très rare
Appartement à vendre, 2 pièces - Strasbourg 67000
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  • Surface49.4 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1975

F2 dans résidence de Standing face à l'Orangerie

291 500

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Appartement à vendre, 2 pièces - Strasbourg 67000

Les points forts

  • Garage box fermé

Descriptif du bien

Un renseignement ? Une visite ? Contactez directement Lionel Costa, par téléphone, au 06 58 51 41 10.
🏠 Appartement de Standing en Face de l'Orangerie - Strasbourg
Vous cherchez un nid douillet à Strasbourg ? Il est là !
Cet appartement de 2 pièces, en face de l'Orangerie, est l'endroit parfait pour allier confort et prestige.
🛏️ 2 Pièces avec Salle de Bain et WC Séparé
Cet appartement de 50 m² (49,40 m² Carrez) est votre futur cocon urbain. Avec un grand salon-séjour, une chambre, une salle de bains et un WC séparé, il vous offre tout l'espace nécessaire pour être à l'aise.
🏞️ Emplacement de Rêve
Imaginez vous prendre votre café du matin en admirant les canards du parc depuis votre fenêtre. Niché dans un quartier prisé de Strasbourg, cet appartement offre une tranquillité rare, grâce à son triple vitrage, à deux pas de l'effervescence urbaine.
🏢 Résidence de Standing avec Ascenseur
Situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement vous fait dire adieu aux interminables montées d'escalier.
🚗 Garage Box Fermé Inclus !
Et pour couronner le tout, un garage box fermé est inclus. Fini les recherches de stationnement, vous pourrez rentrer chez vous comme un(e) roi/reine!
🔨 Opportunité de Personnalisation
Des travaux sont à prévoir (cuisine, salle de bains et WC) pour le rendre encore plus fonctionnel et à votre image. Mais pas de panique, même les pires bricoleurs ont du talent ! Et le devis de travaux vous attend lors de la visite.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une rencontre ! Vous ne voudrez plus jamais quitter cet endroit où confort rime avec bonheur.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Triple vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    49.4 m²
  • Surface au sol
    50 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Strasbourg 67000
  • Charges
    121 € /mois
  • Taxe foncière
    1 183 € /an
  • Référence
    3132

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 456 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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