Beau F2 de 44m² avec grand balcon, en impasse et vue sur la verdure !

Nouveau et en exclusivité ! A visiter sans tarder ! Si ce bien vous intéresse, veuillez contacter Marie Thorel de l’agence Robin des Toits, au 06 98 23 47 56.
Pour investisseur ou primo-accédent ! Vous serez séduits par ce beau F2 de 44,16m² très lumineux, au 1er étage avec ascenseur, situé en impasse, au calme, face à la verdure, et à 3 pas de la piste cyclable et de la rivière (et jeux pour enfants), vous permettant de profiter pleinement de l’extérieur.
Ce beau F2 est situé à STRASBOURG Montagne verte, 15 Rue de Gresswiller, à proximité des commerces et des transports en commun.
L’appartement est en excellent état. Il comprend une entrée, un salon ouvert sur la cuisine avec un plan bar, une chambre, les deux donnant plein SUD sur un grand balcon avec vue sur la verdure. Vous trouverez aussi une salle de bains avec WC.
Vendu avec 1 parking privatif.
Les plus de l’appartement : Double vitrage récents, façade en cours de réfection (à charge du vendeur), chauffage au gaz de ville (chaudière collective avec compteurs individuels).
L’appartement est actuellement loué en meublé, bail de 1an en cours. Location avec bail jusqu’à mai 2023. Sont donc compris dans le prix : le canapé, le lit, table et 4 chaises. Deux placards intégrés dans la chambre. (location actuelle à 410€ + 70€ de charges.)
Charges propriétaire : 132€/mois chauffage et eau chaude inclus.
DPE : E (isolation intérieure à prévoir par l’acquéreur si l'on souhaite passer en C)