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Appartement à vendre, 2 pièces - Strasbourg 67200
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  • Surface47 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1989

Charmant F2 de 47m² avec balcon, en dernier étage !

173 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Strasbourg 67200

Les points forts

  • Quartier très calme
  • Faibles charges de copropriété 85€/mois
  • pas de travaux à prévoir
  • Bon diagnostic énergétique

Descriptif du bien

Nouveau et en exclusivité à Strasbourg Cronenbourg! COUP DE CŒUR pour ce beau F2 de 47m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété bien tenue (2 rue Jacob Mayer). Vous serez séduits par sa luminosité, son calme environnant, et sa vue dégagée et sans vis-à-vis depuis le balcon, donnant sur le Parc de la copropriété. Tram A arrêt Saint Florent à 3 minutes à Pied. Gare de Strasbourg à 2 stations de Tram. Parc de jeux d’enfants et piste cyclable à 200 mètres.
L’appartement comprend : Une entrée, un grand salon-séjour avec accès sur le balcon, et ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bains avec douche, et une belle pièce cellier/dressing qui permet de nombreux rangements. Un parking privatif est également vendu avec l’appartement.
Les plus de l’appartement : Quartier très calme, verdure et également proche de toute commodité (Tram, piste cyclable, gare, etc…). Faibles charges de copropriété 85€/mois. Copropriété en bon état, pas de travaux à prévoir. Bon diagnostic énergétique.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    47 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1989
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Strasbourg 67200
  • Charges
    85 € /mois
  • Référence
    3118

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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