T3 de 65 m² avec jardin privatif

Dans maison individuelle en cours de division en petite copropriété.

Ce charmant appartement de 65 m², entièrement rénové, se situe dans un environnement calme et prisé de MARLENHEIM. Il est vendu prêt à décorer, avec des prestations modernes.

Caractéristiques :
- Pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte déjà installée
- 2 chambres confortables de 11 et 12 m²
- WC indépendant
- Salle de bain à terminer (arrivées et écoulements déjà en place)
- Climatisation réversible neuve pour un confort optimal toute l’année

Le bien fait partie d’une maison individuelle de cachet transformée en deux lots et chaque lot disposera d’un jardin privatif.

Ce bien est doté d’une grande cave avec des parties communes et privatives (buanderie, atelier, espace de stockage)

Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 428670640 • RCP 127100479