SOUS OFFRE ! (plus de visites) Superbe F3 BBC de 67m² avec grande terrasse et garage

SOUS OFFRE ! (plus de visites)
en Exclusivité ! Un film de l’intérieur de l’appartement est disponible sur le site internet de Robin des Toits n’hésitez pas à le visionner ! Pour toute visite, veuillez contacter Marie Thorel de l’Agence Robin des Toits.
Superbe F3 de 67m² situé à Strasbourg Meinau, au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété BBC récente de 2012. Elle se situe dans une rue recherchée pour son calme (rue de Savoie). Vous serez séduits par sa luminosité, sa disposition (espace nuit/espace jour), son salon de 32m², et par sa grande terrasse plein SUD de plus de 10m² avec vue sur la verdure, vous permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Arrêt de bus à 2minutes à pied, qui vous emmènera directement au Tram. L’appartement est en excellent état, pas de travaux à prévoir, posez vos meubles ! Il comprend : une entrée avec placards intégrés, un grand salon-séjour, une cuisine équipée ouverte sur le salon, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparés.
Les plus de l’appartement : immeuble BBC, appartement traversant très lumineux, chauffage pompe à chaleur eau-eau rafraichissant l’été, électricité aux normes. Très faibles charges de copropriété : 144€/mois chauffage et eau chaude inclus. (dernier décompte annuel : 1725,51€ pour l'année).
 Taxe foncière 1109€.
Garage (avec espace "cave" au fond) vendu avec l'appartement.
 Local vélo et poussette. Nombreux parkings devant l'immeuble.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 538222613 • RCP 127100479