Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67100
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  • Surface71.65 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2010

Beau F3 72 m², avec Terrasse, Garage, Strasbourg Stockfeld

212 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67100

Les points forts

  • Habitable dans l'état

Descriptif du bien

📢 En excellent état et habitable immédiatement, cet appartement F3 de 71,65 m², situé dans le quartier paisible et verdoyant de Strasbourg- Neuhof Stockfeld, n’attend plus que vous ! Niché au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence récente (2010) avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une vie de famille ou un premier achat.
📌 Les atouts du bien :
✅ Un grand séjour de 23 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, parfait pour profiter d’une belle luminosité toute la journée.
✅ Deux chambres spacieuses, offrant des espaces de repos agréables.
✅ Une cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour cuisiner en toute convivialité.
✅ Une salle de bain élégante, avec baignoire et double vasque.
✅ Un WC séparé, pour plus de confort au quotidien.
✅ Une superbe terrasse de 17,5 m², un véritable prolongement extérieur pour vos repas en plein air ou vos moments de détente, bien exposée et à la vue dégagée.
✅ Un garage box fermé en sous-sol, pour stationner votre véhicule en toute sécurité et bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.
📢 Petit plus pratique : l’appartement est équipé d’un visiophone, assurant confort et sécurité au quotidien.
📍 Un quartier paisible, proche de tout !
🚶‍♂️ Médecins et kinésithérapeutes directement au rez-de-chaussée : un vrai confort si vous avez besoin d’un suivi médical ou de soins réguliers.
🚶‍♂️ À 5 min à pied : restaurants, crèches et autres commodités.
🏫 À 10 min à pied : écoles maternelles, élémentaires, commerces alimentaires.
🚆 À 15 min à pied : collèges et tramway, facilitant vos déplacements vers Strasbourg.
💻 Éligible à la fibre et à l’internet haut débit, pour une connexion rapide et fiable.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    71.65 m²
  • Surface au sol
    72 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Surface terrasse
    18 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2010
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Strasbourg 67100
  • Charges
    180 € /mois
  • Taxe foncière
    1 152 € /an
  • Référence
    3213

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 608.80 € et 608.80 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809099070 • RCP 127100479

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