Coup de cœur
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- Surface71.65 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2010
Beau F3 72 m², avec Terrasse, Garage, Strasbourg Stockfeld
212 000 €
Les points forts
- Habitable dans l'état
Descriptif du bien
Un renseignement ? Une visite ? Contactez directement Lionel Costa au 06.58.51.41.10.
En excellent état et habitable immédiatement, cet appartement 3 pièces de 71,65 m² situé dans un quartier paisible et verdoyant de Strasbourg – Neuhof Stockfeld est une opportunité à saisir.
Installé au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence récente (2010) avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou une famille à la recherche de sérénité.
Les atouts du bien :
À visiter sans tarder.
En excellent état et habitable immédiatement, cet appartement 3 pièces de 71,65 m² situé dans un quartier paisible et verdoyant de Strasbourg – Neuhof Stockfeld est une opportunité à saisir.
Installé au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence récente (2010) avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou une famille à la recherche de sérénité.
Les atouts du bien :
- Un séjour spacieux de 23 m², lumineux grâce à son exposition sud-ouest, pour profiter du soleil tout au long de la journée
- Deux belles chambres, calmes et bien proportionnées
- Une cuisine indépendante entièrement équipée, pour cuisiner confortablement au quotidien
- Une salle de bain moderne avec baignoire et double vasque
- WC séparé, pour plus de praticité
- Une superbe terrasse de 17,5 m², bien exposée, sans vis-à-vis, idéale pour vos repas d’été ou vos moments de détente
- Un garage box fermé en sous-sol, sécurisé et pratique, avec un espace de rangement complémentaire
- Visiophone, pour plus de sécurité et de confort au quotidien
- Médecins et kinésithérapeutes présents au rez-de-chaussée de la résidence
- À 5 min à pied : restaurants, crèches et commodités du quotidien
- À 10 min à pied : écoles maternelles, primaires et commerces alimentaires
- À 15 min à pied : collèges et tramway, permettant un accès facile au centre-ville de Strasbourg
- Connexion Internet haut débit et éligibilité à la fibre
À visiter sans tarder.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface71.65 m²
- Surface au sol72 m²
- Séjour23 m²
- Surface terrasse18 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationStrasbourg 67100
- Charges180 € /mois
- Taxe foncière1 152 € /an
- Référence3213
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 608.80 € et 608.80 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809099070 • RCP 127100479
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