Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67100
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  • Surface71.65 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2010

Beau F3 72 m², avec Terrasse, Garage, Strasbourg Stockfeld

212 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67100

Les points forts

  • Habitable dans l'état

Descriptif du bien

Un renseignement ? Une visite ? Contactez directement Lionel Costa au 06.58.51.41.10.

En excellent état et habitable immédiatement, cet appartement 3 pièces de 71,65 m² situé dans un quartier paisible et verdoyant de Strasbourg – Neuhof Stockfeld est une opportunité à saisir.
Installé au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence récente (2010) avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou une famille à la recherche de sérénité.
Les atouts du bien :
  • Un séjour spacieux de 23 m², lumineux grâce à son exposition sud-ouest, pour profiter du soleil tout au long de la journée
  • Deux belles chambres, calmes et bien proportionnées
  • Une cuisine indépendante entièrement équipée, pour cuisiner confortablement au quotidien
  • Une salle de bain moderne avec baignoire et double vasque
  • WC séparé, pour plus de praticité
  • Une superbe terrasse de 17,5 m², bien exposée, sans vis-à-vis, idéale pour vos repas d’été ou vos moments de détente
  • Un garage box fermé en sous-sol, sécurisé et pratique, avec un espace de rangement complémentaire
  • Visiophone, pour plus de sécurité et de confort au quotidien
Un quartier agréable et bien desservi :
  • Médecins et kinésithérapeutes présents au rez-de-chaussée de la résidence
  • À 5 min à pied : restaurants, crèches et commodités du quotidien
  • À 10 min à pied : écoles maternelles, primaires et commerces alimentaires
  • À 15 min à pied : collèges et tramway, permettant un accès facile au centre-ville de Strasbourg
  • Connexion Internet haut débit et éligibilité à la fibre
Un appartement soigné, dans un environnement calme, avec de beaux volumes et une grande terrasse, à proximité de tout ce qui compte au quotidien.
À visiter sans tarder.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    71.65 m²
  • Surface au sol
    72 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Surface terrasse
    18 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2010
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Strasbourg 67100
  • Charges
    180 € /mois
  • Taxe foncière
    1 152 € /an
  • Référence
    3213

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 608.80 € et 608.80 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809099070 • RCP 127100479

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