Appartement F4 de 84 m² avec balcon

Pour toute visite, veuillez contacter Olivier Hanquiez de l’Agence Robin des Toits
au 06 14 02 10 51.
Nouveau et en exclusivité : Très bel appartement F4 traversant de 84 m² en parfait état, au 1er étage sur 4 avec ascenseur, dans un immeuble de 1976 avec 10 logements entouré d’espaces verts, dans un quartier calme au bord du canal et à proximité du tram à Illkirch.
Cet appartement comprend : 1 entrée avec placard, 1 séjour de 20 m² donnant sur un balcon  exposé plein sud, 3 chambres de 14 m² avec armoire – 13,50 avec placard  et 9 m², 1 cuisine équipée de 10 m², 1 salle d’eau avec douche italienne et 1 wc séparé.
Cet appartement est également doté d’une grande cave et possibilités de parking.
 Possibilité d’acquérir un garage.
Chauffage collectif au gaz, fenêtres double vitrage pvc avec volets électriques solaires, porte d’entrée blindée et alarme.

Taxe foncière : 900 €

PRIX HONORAIRES INCLUS : 271 000 €
Honoraires : 6%.TTC, ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur
Honoraires : 16000€ dont 666 € de don à une association.
Prix hors honoraires : 255 000 €

Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491 031 142 • RCP 127100479