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Appartement à vendre, 4 pièces - Ostwald 67540
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  • Surface82 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2019

Nouveau et en exclusivité ! Superbe F4 de 82m² dans un bel immeuble de 2019 au calme proche de l'étang du Guérig, avec terrasse, parking souterrain, parking extérieur

260 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Ostwald 67540

Les points forts

  • Superbe F4 de 82m² avec terrasse dans un immeuble récent

Descriptif du bien

Vous serez séduits par ce superbe F4 de 82,24m², situé au 3ème étage avec ascenseur dans une belle copropriété récente de 2019, face à l’étang du Guerig (Rue des Chevesnes). Grande terrasse de 10m², cave, parking souterrain et parking extérieur : un appartement complet ! Adapté personne à mobilité réduite. En excellent état, posez vos meubles !
L’appartement est situé dans une petite rue calme en impasse, et proche de toute commodités.  Aucun bruit de voitures ! Tram B arrêt Ostwald Mairie à 300m. A 15minutes de Strasbourg centre en vélo ! à 10 minutes en Tram !
Pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite, veuillez contacter Marie THOREL de l’agence Robin des Toits. N’hésitez pas à visionner le film de ce bel appartement sur notre site internet. C’est une vraie 1ère visite!
Ce F4 est en excellent état. Il comprend : une grande entrée avec placard intégré, un salon-séjour de près de 30m² donnant sur la terrasse de 10m², une cuisine équipée récente (2019) avec un grand cellier permettant de nombreux rangements, 3 chambres, une salle de bains avec douche italienne et des wc séparés. Tous les volets sont électriques. Fibre. Ascenseur.
L'appartement est vendu avec une grande cave, un parking souterrain et un parking extérieur.
Les plus de l’appartement : Immeuble récent encore sous garantie décennale, très bonne performance énergétique, cachet intérieur et matériaux de qualité, ascenseur, belle terrasse. Chauffage gaz individuel (très peu de coût du gaz : 44€/mois). Copropriété très bien entretenue avec un bel espace vert extérieur avec bancs pour s’asseoir.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    82 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    2019
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Ostwald 67540
  • Charges
    133 € /mois
  • Taxe foncière
    1 119 € /an
  • Référence
    3154

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 20-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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