Magnifique appartement de 96,5 m² habitables, avec balcon de 30 m2, situé à Strasbourg Secteur Hôpital Civil (Résidence BELL’ILL)

NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE : appartement de standing en excellent état, lumineux et très bien agencé de 4 pièces, d’une surface de 96,56 m² habitables. Il est situé à Strasbourg, secteur Hôpital Civil (rue de Saales), très recherché pour sa proximité avec le centre-ville, les transports en commun, les accès autoroute, les écoles et toutes les commodités.
 
L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour (magnifique pièce de vie très lumineuse grâce à une large baie vitrée permettant l’accès au balcon), de trois chambres (dont une suite parentale avec dressing), d’une salle de bains (baignoire, meuble simple vasque et espace buanderie), d’une salle d’eau (avec douche et meuble simple vasque) et d’un W.C. séparé suspendu.
Un garage fermé en sous-sol de 13 m2 complète ce magnifique bien.
 
Il est situé au 1er étage sur 7 d’une copropriété de 2018, avec ascenseur et dispose d'un balcon d’environ 30 m2 qui bénéficie d’une orientation idéale vers le sud.  
 
Vous serez séduits par les prestations soignées de cet appartement, sa vue et sa luminosité, son état impeccable (construction selon la norme de performance énergétique RT 2012, fenêtres et portes-fenêtres en PVC double-vitrage bénéficiant de volets électriques, porte d’entrée sécurisée) et l’architecture chaleureuse et moderne de ce bien.

Honoraires inclus de 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540000.00 €. Dans une copropriété de 319 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 et 810 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879043354 • RCP 127100479 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr