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Appartement à vendre, 5 pièces - Lampertheim 67450
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  • Surface89 m²
  • Pièces5
  • Construction2012

Appartement 4/5 pièces de 95 m² avec jardin

335 000

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Appartement à vendre, 5 pièces - Lampertheim 67450

Descriptif du bien

SOUS COMPROMIS !

Nouveau et en Exclusivité !

Si ce bien vous intéresse et pour toutes visites sur place veuillez contacter Bruno au 06 14 62 60 50.

A deux pas de toutes commodités et à 10 min de STRASBOURG, dans la commune de LAMPERTHEIM, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 4/5 pièces d’une surface de 89 m² habitables et 95 m² au sol avec terrasse et jardin orienté Sud/Est.

Dans un carré de l’habitat, résidence « les Carrés d’Orion » soyez les bienvenus dans ce bel appartement avec ses 3 chambres spacieuses, son espace de vie généreux avec sa cuisine intégrée de 38 m² donnant accès au jardin, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de convivialité.

Les finitions impeccables et les matériaux de qualité ajoutent une touche de modernité et d’élégance à chaque pièce.
Les 3 chambres à coucher offrent des espaces de repos confortables et apaisants, tandis que la salle d’eau moderne répond aux exigences de confort et de praticité avec sa grande douche Italienne, double vasque et toilette suspendu.

La terrasse et son jardin d’environ 150 m², baignée de soleil, est l’endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d’été en famille ou entre amis.

Ce bien est doté également de 3 places de stationnement, un garage double et un parking.

Etat neuf,  pas de travaux à prévoir, chauffage au sol sur toutes les surfaces et volets motorisés partout.
 
Taxe Foncière : 891 €
Charges chauffage : 85€/mois
Charges copro : 12€/mois (syndic bénévole)

Robin de Toits l'agence immobilière Alsacienne engagée !
Nous reversons 5% de notre commission aux associations reconnues d’utilité public et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux acquéreurs.
Prix : 33500 € FAI (dont 4,7% TTC d’honoraire agence inclus)
Honoraires : 15 000 € TTC
Prix honoraires agence exclus : 320 000 €

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Surface
    89 m²
  • Surface au sol
    95 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2012
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Equipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Localisation
    Lampertheim 67450
  • Charges
    97 € /mois
  • Taxe foncière
    891 € /an
  • Référence
    3137

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 13-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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