Appartement F5/6 de 146 m² avec balcon

Pour toute visite, veuillez contacter Olivier Hanquiez de l’Agence Robin des Toits.
Nouveau et en exclusivité : Appartement F5/6 de 146m² au 1er étage / 6  avec ascenseur dans une copropriété de 1970 entourée d’espaces verts et située au bord du canal et de sa piste cyclable à Illkirch nord, 14 rue du Canal à proximité de l’arrêt de tram Hohwart (Meinau).
Cet appartement comprend : 1 entrée de 7 m² avec placard, 1 wc séparé, 1 séjour de 39 m² donnant sur un balcon de 11 m² exposé plein sud et avec vue sur le canal, 1 couloir avec placard, 1 cuisine équipée de 11 m², 4 chambres/bureau de 13 – 13 – 15 et 19 m², 1 SDB et 1 salle d’eau avec wc.
Cet appartement est également doté d’une cave et d’une place de parking.
Chauffage collectif au gaz (chaudière à condensation de 2019).
Charges : 370€/mois (chauffage, eau froide et chaude, gardien, entretient des communs et espaces verts assurance de l’immeuble et frais de syndic)
Taxe foncière : 1448 €
Honoraires : 16 800€ dont 700 € de don à une association.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280000.00 €. Dans une copropriété de 361 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 et 1448 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491 031 142 • RCP 127100479