SOUS COMPROMIS (plus de visites) - Superbe F5 de 101m² avec 2 balcons

SOUS COMPROMIS (plus de visites pour le moment)

Superbe appartement F5 de 101,56m² en excellent état, très beaux volumes avec ses 4 chambres, belle luminosité et vue sur la verdure alentours. Deux balcons dont un plein sud. Aucun travaux à prévoir, posez vos meubles!
Situé à Strasbourg La Meinau, à quelques pas d’Illkirch et du centre de Strasbourg. Tram A et E à 2 minutes à pied. A 5 minutes à pied du lac et de la forêt du Baggersee, du canal du Rhône au Rhin et de sa piste cyclable. Vous serez en quelques minutes au centre de Strasbourg !
L'appartement est situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, dans un immeuble des années 1970. Vous pourrez trouver : une grande entrée, un salon-séjour avec accès sur un joli balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée avec son balcon, 4 belles chambres (14,36m², 12,18m², 11,1m² et 9,23m²), une salle de bains entièrement refaite à neuf en 2023. Toilettes séparées. Grand placard de rangement dans le couloir.
Vendu avec un parking privatif et une grande cave.
Les plus de l’appartement : électricité aux normes, bonne performance énergétique (D), ascenseur, à proximité de toutes facilités (tram, zone commerciale, piste cyclable, lac etc…), et belle vue sur la verdure alentours.

Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 538222613 • RCP 127100479