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Appartement à vendre, 6 pièces - Holtzheim 67810
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  • Surface120 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains2
  • AscenseurNon
  • Construction1960

Nouveau et en Exclusivité ! Superbe F6 de 120m² dans une maison bi-famille, avec terrasse, garage et jardin

270 000

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Appartement à vendre, 6 pièces - Holtzheim 67810

Les points forts

  • A 8 minutes de Strasbourg en train
  • A 3 minutes de la gare de Entzheim

Descriptif du bien

Nouveau et en exclusivité ! Vous cherchez l’alternative à une maison ? Coup de cœur pour ce superbe appartement F6 de 120m² en excellent état, très beaux volumes avec possibilité de 4 chambres (actuellement 3 chambres, 1 salon, 1 séjour, 1 salon d’hiver), belle luminosité et vue sur la verdure alentours. Magnifique terrasse plein sud donnant sur le jardin. Deux salles de bains ! Aucun travaux à prévoir, posez vos meubles!
Situé à Holtzheim, Rue de la Paix, à 3 minutes de Entzheim Gare et en 8 minutes à Strasbourg Gare centrale. A proximité de toutes commodités, et à quelques minutes à pied des écoles primaires et maternelles !
A visiter ! Si ce bien vous intéresse, veuillez contacter Marie Thorel de l'Agence Robin des Toits. Un film de l’intérieur de l’appartement est disponible sur le site de Robin des Toits, n’hésitez pas à le visionner pour une vraie 1ère visite !
L'appartement est situé dans une maison bi-famille (2 appartements), au rez-de-chaussée surélevé. Vous pourrez trouver : une grande entrée, un salon avec sa cheminée et une véranda, une cuisine indépendante entièrement équipée avec électroménager récent, 3 belles chambres, un séjour, un salon d’hiver, une salle de bains avec baignoire balnéo, et une salle d’eau avec douche. Deux toilettes. Grand placard de rangement dans le couloir.
Vendu avec un garage privatif et une grande cave de près de 15m² qui peut même servir de bureau ou salle de sport. Une buanderie commune également au sous-sol.
Les plus de l’appartement : Beaux volumes, parquets avec cachet de l’ancien, belles hauteurs sous plafond, appartement très lumineux, à proximité de toutes facilités et belle vue sur le jardin. Terrasse avec sortie directe sur le jardin : pour en profiter un maximum ! (jardin collectif avec les propriétaires du 1er étage, mais eux ne s’en servent pas)

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    120 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Holtzheim 67810
  • Taxe foncière
    823 € /an
  • Référence
    VA2663

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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